اقتصاد إزمير

اقتصاد إزمير

لا تزال إزمير تحتل المرتبة الثالثة بين المحافظات التركية من حيث الناتج الاقتصادي ، بعد أنقرة واسطنبول. بينما حصلت مدينتنا على 6.30٪ من الناتج المحلي الإجمالي الوطني لتركيا في عام 2008 ، انخفضت هذه النسبة إلى 6.9٪ بحلول عام 2020. انخفض نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي من 12،400 دولار في عام 2015 إلى 9،947 دولار في عام 2020. ويبلغ نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي 71.000 ليرة تركية على أساس الليرة التركية. تعد إزمير الآن ثاني أكبر مدينة في الاقتصاد التركي في قطاعات الصناعة والزراعة والغابات والسياحة.

عندما يتم تقسيم مبالغ القروض الصادرة في إزمير حسب الصناعة ، فإن تجارة الجملة والسمسرة تمثل الجزء الأكبر ، 17 مليار ليرة تركية اعتبارًا من عام 2021. تلقت الأغذية والمشروبات والتبغ 14.6 مليار ؛ استقبلت الطاقة 12.8 مليار ؛ تلقى تعدين المعادن والمعالجة 11 مليار دولار ؛ حصلت الزراعة والثروة السمكية على 9.9 مليار دولار ؛ وحصل البناء على 8.7 مليار 4.9 مليار على المنسوجات والمواد ذات الصلة ، و 2.9 مليار على القطاع البحري ، و 2.9 مليار على السياحة ، و 206 مليون ليرة تركية على المؤسسات المالية.

اعتبارًا من عام 2020 ، تمتلك إزمير 5،732 علامة تجارية مسجلة ، أو 5.5٪ من جميع العلامات التجارية في تركيا. كما أن لديها 89 براءة اختراع ، أو 5٪ من جميع براءات الاختراع في تركيا ، و 1893 تصميمًا مسجلاً ، أو 5٪ من جميع التصاميم المسجلة في تركيا. تبلغ مساحة إزمير الزراعية الإجمالية 3،218،000 دونم ومساحة مزروعة 1،407،000 دونم اعتبارًا من عام 2021. هناك 783،000 رأس من الماشية و 935،000 من الماشية الصغيرة.

فوائد شراء العقارات في تركيا

كانت تركيا مؤخرًا واحدة من أكثر المواقع شعبية للاستثمار العقاري نظرًا لموقعها المركزي بين الشرق والغرب ، فضلاً عن اعتبارات أخرى مثل تنوعها الثقافي ومناظرها الخلابة. تعد العقارات في تركيا خيارًا استثماريًا شائعًا للعديد من المشترين المحليين والدوليين. عدد المنازل المباعة كل عام آخذ في الارتفاع ، مما يدعم هذه الحالة. وفقًا لإحصاءات معهد الإحصاء التركي ، ارتفع عدد المعاملات العقارية في تركيا بنسبة 25.1 نقطة مئوية في يناير 2022 مقارنة بنفس الشهر من العام السابق. حتى في الظروف الأليمة مثل تفشي مرض كوفيد -19 ، استمر شراء العقارات في تركيا في جذب المشترين من جميع أنحاء العالم. وفقًا للبيانات ، شهدت تركيا 70587 من مبيعات المنازل في يناير 2021.

حصد المستثمرون الدوليون الذين اشتروا عقارات في تركيا العديد من الفوائد ، من الناحية المالية ومن ناحية المعيشة والانتقال إلى هناك. بالنسبة للمستثمرين الدوليين ، توفر الحكومة التركية خيارًا مغريًا للحصول على الجنسية التركية. من الطرق العديدة للحصول على الجنسية التركية من خلال برنامج الاستثمار شراء عقارات في تركيا. ينجذب المستثمرون الدوليون إلى تركيا لأن الاستثمار في صناعة العقارات هناك يحقق عائدًا مرتفعًا. وفقًا للتقديرات ، ستكون تركيا قد تلقت مليار دولار من الاستثمارات العقارية بحلول عام 2023. العقارات الفاخرة متاحة للمشترين الذين يحصلون على أرباح من العملات الأجنبية. وهكذا برزت تركيا كموقع مرغوب فيه للاستثمار العقاري الدولي.

على عكس العديد من الدول الأخرى ، فإن جميع العقارات في تركيا مؤجرة بغض النظر عن جنسية المالك. يتمتع الأجانب الذين يشترون عقارات في تركيا بحقوق ملكية مدى الحياة. وفقًا لحقوق الميراث التركية ، إذا مات المالك ، فسيتم نقل ملكية العقار إلى ورثة المالك.