الأنشطة الاقتصادية في مرسين

الأنشطة الاقتصادية في مرسين

مرسين هي المحافظة الأكثر تطوراً في تركيا. تعتبر السهول الخصبة في مرسين ، والصناعة الحديثة ، والمعادن الغنية ، وأنشطة الموانئ ، ومصفاة النفط الأسباب الرئيسية لنموها. 10 من التجارة. لدى مرسين ثروات كثيرة. مرسين هي منطقة نمو متنوعة في أمتنا.

على الرغم من 15 في المائة من المروج والمراعي ، فإن الأصول الحيوانية منخفضة ولكن تربية النحل قد تحسنت. على الرغم من شواطئ البحر الأبيض المتوسط ​​الواسعة ، يبلغ إنتاج الأسماك حوالي 2000 طن. تكثر أسماك المياه العذبة في طرسوس وبردان وتراجون. صيد مرسين جيد. مرسين غنية بالغابات. كانت مرسين غابات منذ قرون. تغطي الغابات والنباتات 55 في المائة من التضاريس. تغطي المرتفعات ساحل أنامور طرسوس (مقيس). ينمو الزيتون البري وصنوبر ديليس في المكسرات. تم العثور على الغابات الكثيفة من حزام Maquis إلى 2200 متر ، بينما تم العثور على الغابات المتناثرة والقرفصاء في أعلى. تشمل الغابات التي يبلغ ارتفاعها 600 متر البلوط ، واللثة ، والسبحة ، والآس ، وخشب الصندل. تحتوي المرتفعات على المزيد من أشجار الصنوبر والتنوب والأرز. تغطي الغابة 785 ألف هكتار والصحية 100 ألف.

الاستثمار في العقارات في تركيا: الإيجابيات والسلبيات والفرص والتهديدات

قبل اتخاذ قرار شراء العقارات التركية ، سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار ، يجب عليك دائمًا إجراء البحث الخاص بك والموازنة بين مزايا وعيوب السوق. لطالما كان يُنظر إلى العقارات في استثمارك في الأسهم على أنها استثمار منخفض المخاطر مع إمكانية تحقيق عائد مرتفع ، ولم يتغير هذا التصور. لدى المرء خيار إجراء استثمار مباشر أو المشاركة في استثمار مجمع عبر عدد من القنوات المختلفة. هذا يقلل من مبلغ المال الذي يتعين عليك إنفاقه ، لكن عائد استثمارك سيقل بالطبع. بالإضافة إلى ذلك ، ستحتاج على الأرجح إلى مدير صندوق سيكلفك المال. يمكنك الاستثمار في العقارات المجمعة عبر مجموعة متنوعة من القنوات المختلفة ، بما في ذلك ما يلي:

  • وحدة الثقة في العقارات
  • المقتنيات في الأعمال العقارية المتداولة علناً
  • الاستثمار في الصناديق العقارية (REITS)
  • الجانب الإيجابي

من المحتمل أن يكون الإيجار الذي تحصل عليه من عقارك في تركيا مصدر دخل موثوق. يمكن الحصول على عائد مرتفع على الممتلكات الخاصة بك إما عن طريق الإيجار طويل الأجل أو تأجير الإجازات الأكثر شيوعًا في المناطق الساحلية في تركيا.

نظرًا لحقيقة أن تركيا لديها معدل منخفض نسبيًا لضريبة الميراث ، فإن شراء العقارات التركية قد يكون استراتيجية ممتازة طويلة الأجل للميراث دون عبء الضرائب الأكبر التي يتم فرضها في البلدان الأخرى.

سوق العقارات متقلب ، لكن الدراسات أظهرت أنه طالما أنك مستعد للانتظار ، سيكون هناك عائد محسّن على استثمارك في المنزل الذي تشتريه.

عند التفكير في استثمار في العقارات ، إليك بعض المخاطر التي يجب أخذها في الاعتبار

لن تتمكن من سحب أموالك قريبًا ، فمن المرجح أن البيع سيستغرق بعض الوقت. يعد استثمار مبلغ كبير من المال في منطقة واحدة التزامًا كبيرًا ، والعقارات ليست رخيصة أبدًا ، حتى عندما يتم عرضها بسعر مخفض. مصاريف إضافية: جميع العقارات تحتاج إلى صيانة دورية ورعاية. يجب تقييم ذلك ، ويجب أن تنعكس النتائج في ميزانيتك طويلة الأجل.

عندما تشتري منزلاً بقرض عقاري ، فإنك تعرض نفسك لمخاطر إضافية. هل سيكون الدخل من الإيجار كافياً لسداد الأقساط الشهرية على الرهن العقاري؟ إذا كنت غير قادر على مواكبة مدفوعاتك ، فسيقوم مقرض الرهن العقاري أو البنك بحجز العقار والاستيلاء على ملكيته. يجب أن تضع في اعتبارك أيضًا أن نوع الرهن العقاري الذي تختاره قد يرتفع.

إن القيام بأبحاثك ، وصياغة ميزانية معقولة ، وامتلاك عقلية أنك تستثمر لتحقيق منفعة طويلة الأجل بدلاً من تحقيق عائد سريع ، يمكن أن يقطع شوطًا طويلاً نحو التخفيف من المخاطر. ثبت أن العقارات في تركيا استثمار مربح على مدى السنوات العديدة الماضية. ومع ذلك ، فإن أسواق العقارات ليست مستقرة ، لذلك يحتاج المستثمرون إلى الاستعداد لهذا الاحتمال.