التاريخ المجيد لإزمير

التاريخ المجيد لإزمير

جوهرة بحر إيجة هي إزمير. الجزء الغربي من الشرق هو أيضًا الجزء الشرقي من الغرب. أطلق هوميروس إزمير على إزمير لقب “أجمل مدينة تحت السماء”. نصح أرسطو الإسكندر الأكبر ، “يجب أن تراه” ، وقام فيكتور هوغو ، الذي لم يكن هناك من قبل ، بتأليف قصيدة عنها وشبهها بأميرة. إنه بمثابة مدخل للقبائل حيث تعايش الناس من العديد من الثقافات وأنماط الحياة والمعتقدات الدينية معًا لفترة طويلة جدًا. من المرجح أن اسم إزمير مشتق من سميرنا ، ملكة الأمازون. أقدم منطقتين تاريخيتين لفظ سميرنا هما سامورنا وسمورنا. ومع ذلك ، كان سميرنا هو اسم إزمير قبل العصر الجمهوري.

خلال الفترة البيزنطية ، أصبحت إزمير ، التي سمّتها الإمبراطورية بـ “المدينة الحرة” لأنها امتنعت عن دعم الثورة ضد روما بقيادة أريستونيكوس ، ابن أتالوس ، ملك بيرغامون ، في عهد الإمبراطورية الرومانية. مركز للدين. نتيجة لهذه الخاصية ، تم رفع إزمير إلى مكانة عاصمة اسطنبول. عين الإمبراطور البيزنطي ليون إزمير كمدينة تتمتع بالحكم الذاتي وعين عاصمة جميع المدن خارج اسطنبول كعاصمة لجميع المدن.

منذ القرن السابع عشر ، تسارعت وتيرة التنمية في إزمير. بدأت إزمير تأخذ ملامح مدينة شبيهة بالمدينة حوالي عام 1425 ، وبحلول القرن السابع عشر ، أصبحت بوابة الإمبراطورية العثمانية إلى الغرب. تزامن نمو إزمير كمدينة ساحلية مرتبطة بالغرب ، مع وجود أراضي زراعية منتجة في أقسامها الداخلية ، مع طموحات الغرب لاختراق الأراضي العثمانية.

بدأت إزمير في التطور كواحدة من أهم مراكز الجذب للأعمال الغربية والشركات العائلية في بلاد الشام كوسطاء لها منذ هذا الوقت لأنها طريق التصدير الوحيد للصادرات الزراعية الغنية في الأناضول. نتيجة لهذا الظرف ، خضع مظهر إزمير وتكوينها الاجتماعي لتغييرات هائلة ، وتعلمت العديد من الحضارات هناك كيفية التعايش السلمي. تطورت إزمير ، التي كان يُشار إليها سابقًا باسم “باريس الصغيرة” في جميع الأدلة السياحية الغربية التي نُشرت في القرن التاسع عشر ، بشكل مطرد لتصبح مدينة يُمارس فيها أسلوب الحياة الغربي بشكل متزايد. اكتسبت إزمير ثقافياً مكانة مفضلة بين المدن الساحلية في شرق البحر الأبيض المتوسط ​​بفضل صحفها المنشورة بعدة لغات ، ومقاهيها التي تنافس أي مدينة في أوروبا الغربية ، ومسارحها ، وأماكن الموسيقى فيها.

ما الذي يجب مراعاته قبل شراء منزل في إزمير؟

إزمير هي واحدة من المدن التي تجذب اهتمام المستثمرين الدوليين ، حيث ترتفع الاستثمارات العقارية بشكل يومي. العقارات الفاخرة في كل منطقة عمليا هي فرصة استثمارية ممتازة. فيما يلي العوامل التي يجب مراعاتها عند شراء منزل في إزمير ، المعروف باسم مدينة الحريات ، للأفراد الذين حصلوا على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار:

  • السعر المناسب

لا تزال تكاليف الإسكان في إزمير مرتفعة للغاية ، لذلك توافد المشترون على المناطق التي يمكنهم فيها شراء عقارات من نفس الجودة بأسعار أقل بكثير. لحساب السعر الصحيح للعقار ، تحتاج إلى الحصول على تحليل الأداء المالي بالإضافة إلى بيانات مؤشر العقارات الواقعية. mornvest ، شركة عقارية فاخرة تقود سوق العقارات في إزمير ، تجعل من الممكن تحقيق الأسعار المناسبة.

  • مقاومة الزلازل

يجب الحصول على تقييم احترافي لمقاومة الزلازل في الهيكل قبل شراء منزل في منطقة ذات تضاريس غير مستقرة. يجب أن تحظى المباني التي تم تشييدها قبل عام 2008 باهتمام خاص.

  • النقل

في إيمير ، يبلغ متوسط ​​وقت الانتظار في حركة المرور 50 دقيقة ، ويصبح وقت الانتظار هذا أطول كل عام. اكتشف ما إذا كان العقار الذي ترغب في شرائه يمكن الوصول إليه بالسيارة أو الدراجة أو وسائل النقل العام.

  •  المستندات

قم بإعداد تقرير تقييم عن العقار الذي حددته ، بما في ذلك معلومات حول ما إذا كان مناسبًا لمشروع البلدية ، ووثيقة تسجيل المبنى ، وتفاصيل سند الملكية ، وما إذا كان قد تم اتخاذ قرار الرهن أو الرهن على العقار. لا يزال يتعين عليك الحصول على تقرير تقييم من شركة التقييم حتى إذا كنت لا تخطط لاستخدام قرض.