بعد ظهور أنقرة كعاصمة ، شهدت محافظة أنقرة زيادة سكانية سريعة. كانت العاصمة والمنطقة المحيطة بها محورًا لاستثمارات كل من القطاعين العام والخاص ، وقد جلبت فرص العمل التي أوجدتها تدفقات كبيرة من الناس. من المتصور أن عوامل مثل النمو الاقتصادي ، وتطوير أنظمة الصحة والتعليم العامة ، ومعدلات الجريمة المنخفضة ، والاستثمار العام المرتفع لكل شخص ، والودائع لكل شخص تعزز الهجرة. نما عدد سكان المقاطعة بمعدل أسرع مرتين من المعدل الوطني طوال وجود الجمهورية. لا يمكن لأحد أن يكون متأكدا من سكان أنقرة. لا يمكن تحديد صافي عدد السكان لأن الطلاب وموظفي الخدمة المدنية هم التركيبة السكانية الرئيسية. يعيش هناك أكثر من خمسة ملايين شخص ، ويستند تقدير غير رسمي لثمانية ملايين شخص إلى بيانات TUIK.
هل هي فكرة جيدة للاستثمار في عقارات أنقرة؟
أنقرة مدينة ضخمة مع العديد من الأحياء والقرى ، كل منها يقدم تجربة فريدة من نوعها. ومع ذلك ، فإن هذه المدينة تجذب مجموعة متنوعة من المستثمرين ، المحليين والدوليين ، الذين يحرصون على المشاركة في العديد من المشاريع الجديدة الواعدة في المدينة. يعتبر شراء المنازل داخل أراضي أنقرة هدفًا نموذجيًا بين هؤلاء الممولين. يتوق المستثمرون من الخارج إلى الاستفادة من الأرباح الهائلة المتوفرة في أنقرة. توفر العديد من المناطق في أنقرة مواقع رئيسية للاستثمارات العقارية والمشاريع المتاحة ، مما يجعل من السهل شراء عقار وجني عوائد جيدة.
في السنوات الأخيرة ، جذبت أنقرة مستثمرين من جميع أنحاء العالم بسبب بنيتها التحتية الممتازة ومجموعة واسعة من مكونات الاستثمار المتاحة. خيارات الاستثمار في أنقرة ، تركيا كثيرة ، والعديد منها لديه القدرة على توفير عوائد كبيرة. فيما يلي بعض أكثر أشكال الاستثمار شيوعًا في المدينة.
تمويل الاستحواذ على العقارات
نتيجة للأسباب المذكورة أعلاه ، ركز عدد متزايد من المستثمرين على سوق العقارات التركي ككل ، وعلى العقارات في أنقرة على وجه الخصوص ، باعتبارها المركز السياسي للبلاد وثاني أكبر مركز تجاري وصناعي. أبدى المستثمرون الأجانب اهتمامًا كبيرًا بسوق العقارات في أنقرة مؤخرًا ، ونتيجة لذلك تزدهر المدينة: في الأشهر العشرة الأولى من عام 2021 ، احتلت أنقرة المرتبة الثالثة في تركيا من حيث المبيعات الخارجية للشقق.
الاستثمار السياحي
تمتلك مدينة أنقرة أساسًا قويًا لإنشاء العديد من المشاريع السياحية نظرًا لتنوع مناطق الجذب السياحي في المدينة والإقبال الكبير الذي شهدته من قبل المسافرين. الاستثمار في صناعة الفنادق ، على سبيل المثال ، هو خيار رائع لأن الفنادق هي واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة للمسافرين على مدار السنة ، ولأن الفنادق غالبًا ما تزداد قيمتها بنسبة تتراوح بين تسعة وأربعة عشر بالمائة كل عام.
النفقات الرأسمالية في الصناعة
نظرًا لأن أنقرة هي موطن للعديد من مراكز التصنيع ، فإن مشهد الاستثمار الصناعي المزدهر في المدينة يمثل نقطة جذب للأموال الكبيرة. كما تلهم فرص الاستثمار المختلفة في المدينة في القطاع الصناعي المستثمرين الجدد للدخول إلى السوق. أوستيم ، إحدى المناطق الصناعية الرئيسية في أنقرة ، هي مرتع للابتكار في مجموعة واسعة من القطاعات (بما في ذلك المنسوجات والأدوية والبلاستيك ومكونات السيارات والأثاث والسلع الرياضية والأجهزة المنزلية) وتقدم للمستثمرين مجموعة واسعة من العائدات المحتملة.
