মেরসিনের ইতিহাস

মেরসিনের ইতিহাস

এটা সুপরিচিত যে মেরসিন, যা প্রাচীন প্রাচীন যুগে সিলিসিয়া নামে পরিচিত ছিল, প্রাগৈতিহাসিক যুগ থেকে একটি উল্লেখযোগ্য উপনিবেশ ছিল। Yumuktepe এবং Gozüle-এ খননকার্যের সময়, যে স্তরটিকে সবচেয়ে বেশি মাত্রায় পাওয়া গিয়েছিল তাকে “নবপ্রস্তর যুগ” বলা হয়েছিল। নিওলিথিক যুগের পরে, এলাকাটি খনি যুগের পর্যায় এবং সেই বিন্দুর পরে ব্রোঞ্জ যুগের মধ্য দিয়ে যায়। এই অঞ্চলে হিট্টাইট, অ্যাসিরিয়ান, পারসিয়ান, মেসিডোনিয়ান, রোমান এবং বাইজেন্টাইনদের আধিপত্য ছিল সেই ক্রমে। XIV. XV. সেলজুকস কারামানউল্লার এবং পঞ্চদশ শতাব্দীতে রামাজানউল্লার। 19 শতকে অটোমান সাম্রাজ্য এই অঞ্চলে আধিপত্য বিস্তার করেছিল।

প্রথম বিশ্বযুদ্ধের সময় মেরসিন মিত্রশক্তির দখলে ছিল। যাইহোক, 3 জানুয়ারী, 1922-এ জাতীয় সংগ্রামের সমাপ্তির সাথে, শহরটি তুর্কি নিয়ন্ত্রণে ফিরে আসে। এটি 1924 সালে একটি প্রদেশে পরিণত হয় এবং মারসিন নাম দেওয়া হয়। যাইহোক, 1933 সালে এটি সেলের সাথে একত্রিত হয়েছিল, যার রাজধানী ছিল সিলিফকে, এবং একীকরণের ফলে এটি আইসেল নামটি পেয়েছে। আইন নং 4764 প্রকাশের সাথে 28 জুন, 2002 তারিখে অফিসিয়াল গেজেটে প্রকাশিত হলে প্রদেশের নামটি আবার মেরসিনে পরিবর্তন করা হয়।

মার্সিনে সম্পত্তি ক্রয় কি বিনিয়োগের সবচেয়ে লাভজনক ধরনের?

রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ একটি বড় ক্ষেত্র; রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের আয় উৎপন্ন করার জন্য বিভিন্ন পদ্ধতি রয়েছে। ক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী দীর্ঘমেয়াদী বা স্বল্পমেয়াদী লক্ষ্যগুলির জন্য বিনিয়োগ করতে পারে। ক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী একক-ফ্যামিলি হাউস, মাল্টি-ফ্যামিলি হোম, ইত্যাদি সহ বিভিন্ন ধরনের আবাসনে বিনিয়োগ করতে পারে। অবশ্যই, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগও লাভজনক হতে পারে।

উপরন্তু, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা সম্পত্তি ক্রয় ছাড়াই অর্থ উপার্জন করতে পারে. যখন রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা পাইকারী বিক্রেতা হতে বা অংশগ্রহণ করতে বেছে নেয় রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ বিশ্বাস, এটি অনুমেয় (REITs)। তাদের পোর্টফোলিওর বৈচিত্র্যকরণ এবং বৃদ্ধি বিভিন্ন ধরণের সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করে এবং বিনিয়োগের বিভিন্ন উপায় ব্যবহার করে করা যেতে পারে।

প্রতিটি বিনিয়োগকারীর লক্ষ্য একটি মুনাফা তৈরি করা উচিত যা হয় নগদ হিসাবে রাখা যেতে পারে বা আরও বিনিয়োগের জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ, সাধারণভাবে, একটি ভাল বিনিয়োগ হিসাবে বিবেচিত হয় কারণ এটি বিনিয়োগকারীর জন্য মাসিক ভাড়া আয়ের আকারে একটি ধারাবাহিক নগদ প্রবাহ তৈরি করে। ক রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী ভাড়া আয় বাড়ানোর উপায়গুলিও দেখতে পারে, যা বিনিয়োগের উপর রিটার্নকে আরও বড় করে তুলবে।

বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্য দ্বারা উত্পন্ন আয়ের ধারাবাহিক প্রবাহ রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীদের জন্য তাদের আর্থিক ট্র্যাক রাখা এবং ভবিষ্যতের জন্য প্রস্তুত করা সহজ করে তোলে৷ এটা সম্ভব যে অন্যান্য ধরনের বিনিয়োগ আপনার জন্য এই ধরনের নগদ প্রবাহ অর্জন করা সহজ করে না। উদাহরণস্বরূপ, স্টকগুলি প্রায়শই সন্তোষজনক রিটার্ন প্রদান করে, কিন্তু শেয়ারহোল্ডাররা শুধুমাত্র তখনই এই ধরনের লাভ উপলব্ধি করতে পারে যখন তারা কোম্পানিতে তাদের হোল্ডিং বিক্রি করে।

যারা বাণিজ্যের সাথে জড়িত তারা দেখতে পাবেন যে মেরসিনে রিয়েল এস্টেট কেনা , যেহেতু এটি একটি বন্দর শহর, ফলে একটি অত্যন্ত লাভজনক বিনিয়োগ হবে। বিনিয়োগের মাধ্যমে তুর্কি নাগরিকত্ব পাওয়া আপনার জন্য অনেক দরজা খুলে দিতে পারে।