MERSİN EKONOMİK FAALİYETLERİ

MERSİN EKONOMİK FAALİYETLERİ

Mersin, Türkiye’nin en gelişmiş ilidir. Mersin’in yemyeşil ovaları, modern sanayisi, zengin mineralleri, liman faaliyetleri ve petrol rafinerisi, büyümesinin temel nedenleridir. 10 ticaretten. Mersin’in birçok zenginliği var. Mersin, ülkemizde çeşitlilik gösteren bir büyüme alanıdır.

Yüzde 15’i çayır ve mera olmasına rağmen hayvan varlığı düşük ancak arıcılık gelişmiştir. Geniş Akdeniz sahillerine rağmen balık üretimi 2.000 ton civarındadır. Tarsus, Berdan ve Tragon’da tatlı su balıkları bol miktarda bulunur. Mersin’in balıkçılığı iyidir. Mersin orman bakımından zengindir. Mersin yüzyıllar önce ormanlıktı. Arazinin yüzde 55’ini ormanlar ve fundalıklar kaplar. Anamur-Tarsus sahilini (maki) fundalıklar kaplar. Makilerde yabani zeytin ve Delice çamları yetişir. Maki kuşağından 2200 m’ye kadar yoğun ormanlar bulunurken, daha yukarılarda bodur ve seyrek ormanlar bulunur. 600 m yüksekliğindeki ormanlık alanlar arasında meşe, sakız, tespih, mersin ve sandal ağacı bulunur. Daha yüksek kotlarda daha çok çam, köknar ve sedir ağaçları bulunur. Orman 785 bin hektarı ve 100 bin sağlık alanını kapsıyor.

Türkiye’de Gayrimenkul Yatırımı: Artıları, Eksileri, Fırsatlar ve Tehditler

Türk gayrimenkul satın alma kararı vermeden önce , kişisel kullanım veya yatırım amaçlı olsun, her zaman araştırmanızı yapmalı ve piyasanın faydalarını ve dezavantajlarını tartmalısınız. Öz sermaye yatırımınızda gayrimenkul her zaman yüksek getiri olasılığı olan düşük riskli bir yatırım olarak görüldü ve bu algı değişmedi. Bir kişinin doğrudan yatırım yapma veya bir dizi farklı kanal aracılığıyla havuzlanmış bir yatırıma katılma seçeneği vardır. Bu, harcamanız gereken para miktarını azaltır, ancak yatırımınızın getirisi elbette azalacaktır. Ek olarak, muhtemelen size paraya mal olacak bir fon yöneticisine ihtiyacınız olacak. Aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli farklı kanallar aracılığıyla havuzlanmış mülke yatırım yapabilirsiniz:

  • Gayrimenkulde Birim Güven
  • Halka Açık Gayrimenkul İşletmelerindeki Holdingler
  • Gayrimenkul Ortaklıklarına Yatırım (GYO)
  • Avantajlı Yön

Türkiye’deki mülkünüzden aldığınız kira güvenilir bir gelir kaynağı olma potansiyeline sahiptir. Mülkünüzden yüksek bir getiri elde edilebilir. uzun süreli kiralama veya Türkiye’nin kıyı bölgelerinde daha yaygın olan tatil kiralama.

Türkiye’nin nispeten düşük bir veraset vergisi oranına sahip olması nedeniyle, Türk gayrimenkullerini satın almak , diğer ülkelerde alınan daha büyük vergilerin yükü olmaksızın uzun vadeli mükemmel bir miras stratejisi olabilir .

Emlak piyasası değişkendir, ancak araştırmalar , beklemeye hazır olduğunuz sürece, satın aldığınız eve yaptığınız yatırımın getirisinin artacağını göstermiştir.

Gayrimenkul Yatırımı Düşünürken, İşte Dikkate Alınması Gereken Bazı Riskler

Satış muhtemelen biraz zaman alacağından, paranızı kısa sürede çekemeyeceksiniz. Tek bir bölgeye önemli miktarda para yatırmak önemli bir taahhüttür ve Emlak indirimli olarak sunulsa bile asla ucuz değildir. Ek masraflar: Tüm mülklerin düzenli bakım ve bakıma ihtiyacı vardır. Bunun değerlendirilmesi ve sonuçların size yansıtılması gerekir. uzun vadeli bütçe.

Bir ev satın aldığınızda ipotek ile kendinizi ekstra tehlikelere maruz bırakırsınız. Kiradan elde edilecek gelir, ipoteğin aylık ödemelerini karşılamaya yetecek mi? Ödemelerinizi yapamıyorsanız, ipotek kredisi veren veya banka mülkü haczedecek ve mülkün mülkiyetine el koyacaktır. Ayrıca seçtiğiniz ipotek türünün artabileceğini de unutmamalısınız.

Araştırmanızı yapmak, makul bir bütçe oluşturmak ve hızlı bir getiri yerine uzun vadeli fayda için yatırım yaptığınız zihniyetine sahip olmak, riskleri azaltmada uzun bir yol kat edebilir. Türkiye’de Emlak son birkaç yılda karlı bir yatırım olduğu gösterilmiştir. Bununla birlikte, emlak piyasaları istikrarlı değildir, bu nedenle yatırımcıların bu olasılığa hazırlıklı olmaları gerekir.