مرسین میں اقتصادی سرگرمیاں

مرسین میں اقتصادی سرگرمیاں

مرسین میں اقتصادی سرگرمیاں

مرسین ترکی کا سب سے ترقی یافتہ صوبہ ہے۔ مرسین کے سرسبز میدان، جدید صنعت، معدنیات سے مالا مال، بندرگاہ کی سرگرمیاں، اور تیل صاف کرنے کا کارخانہ اس کی ترقی کی اہم وجوہات ہیں۔ 10 تجارت سے ہیں۔ مرسین کے پاس بہت ساری دولت ہے۔ مرسین ہماری قوم میں ایک متنوع ترقی کا علاقہ ہے۔

15 فیصد گھاس کے میدانوں اور چراگاہوں کے باوجود جانوروں کے اثاثے کم ہیں لیکن شہد کی مکھیوں کی پالنا میں بہتری آئی ہے۔ بحیرہ روم کے وسیع ساحلوں کے باوجود، مچھلی کی پیداوار تقریباً 2,000 ٹن ہے۔ ترسوس، برڈان اور ٹریگن میں میٹھے پانی کی مچھلی بہت زیادہ ہے۔ مرسین کی ماہی گیری اچھی ہے۔ مرسن جنگل سے مالا مال ہے۔ مرسین صدیوں پہلے جنگل میں تھا۔ جنگلات اور ہیتھس خطے کے 55 فیصد پر محیط ہیں۔ Heaths Anamur-Tarsus ساحل (maquis) کا احاطہ کرتا ہے۔ جنگلی زیتون اور ڈیلیس پائنز ماکیس میں اگتے ہیں۔ گھنے جنگل ماکیس بیلٹ سے 2200 میٹر تک پائے جاتے ہیں، جبکہ اسکواٹ اور ویرل جنگلات مزید اوپر پائے جاتے ہیں۔ 600 میٹر اونچے جنگلات میں بلوط، گم، مالا، مرٹل اور صندل کی لکڑی شامل ہیں۔ اونچی بلندیوں میں دیودار، دیودار اور دیودار کے درخت زیادہ ہوتے ہیں۔ جنگل 785k ہیکٹر اور ہیتھ 100k پر محیط ہے۔

ترکی میں رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری: فوائد، نقصانات اور مواقع اور خطرات

ترک رئیل اسٹیٹ خریدنے کا فیصلہ کرنے سے پہلے ، چاہے ذاتی استعمال کے لیے ہو یا سرمایہ کاری کے لیے، آپ کو ہمیشہ اپنی تحقیق کرنی چاہیے اور مارکیٹ کے فوائد اور نقصانات کو جانچنا چاہیے۔ آپ کی ایکویٹی انویسٹمنٹ میں پراپرٹی کو ہمیشہ کم رسک انویسٹمنٹ کے طور پر سمجھا جاتا ہے جس میں زیادہ واپسی کے امکانات ہوتے ہیں، اور یہ تاثر تبدیل نہیں ہوا ہے۔ کسی کے پاس براہ راست سرمایہ کاری کرنے یا متعدد مختلف چینلز کے ذریعے جمع سرمایہ کاری میں حصہ لینے کا اختیار ہے۔ اس سے آپ کو خرچ کرنے کی رقم کم ہو جاتی ہے، لیکن آپ کی سرمایہ کاری پر واپسی یقیناً کم ہو جائے گی۔ اس کے علاوہ، آپ کو ممکنہ طور پر ایک فنڈ مینیجر کی ضرورت ہوگی، جو آپ کو پیسے خرچ کرے گا۔ آپ متعدد مختلف چینلز کے ذریعے پولڈ پراپرٹی میں سرمایہ کاری کر سکتے ہیں، بشمول درج ذیل:

  • رئیل اسٹیٹ میں یونٹ ٹرسٹ
  • عوامی طور پر تجارت کرنے والے ریئل اسٹیٹ کے کاروبار میں ہولڈنگز
  • رئیل اسٹیٹ ٹرسٹ (REITS) میں سرمایہ کاری
  • فائدہ مند پہلو

ترکی میں آپ کی پراپرٹی سے کرایہ آمدنی کا ایک قابل اعتماد ذریعہ بننے کی صلاحیت ہے۔ آپ کی جائیداد پر زیادہ منافع دونوں کے ذریعے حاصل کیا جا سکتا ہے۔ ترکی کے ساحلی اضلاع میں طویل مدتی کرایہ یا چھٹیوں کا زیادہ عام کرایہ۔

اس حقیقت کی وجہ سے کہ ترکی میں وراثتی ٹیکس کی شرح نسبتاً کم ہے، دوسرے ممالک میں لگائے جانے والے بڑے ٹیکسوں کے بوجھ کے بغیر وراثت کے لیے ترکی کی جائیداد خریدنا ایک بہترین طویل مدتی حکمت عملی ہو سکتی ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اتار چڑھاؤ کا شکار ہے، لیکن مطالعات سے پتہ چلتا ہے کہ جب تک آپ انتظار کرنے کے لیے تیار ہیں، آپ جو گھر خریدیں گے اس میں آپ کی سرمایہ کاری پر بہتر واپسی ہوگی۔

رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری پر غور کرتے وقت، یہاں کچھ خطرات کو مدنظر رکھنا ہے۔

آپ جلد ہی اپنی رقم واپس نہیں لے پائیں گے کیونکہ تمام امکان میں، فروخت میں کچھ وقت لگے گا۔ کسی ایک علاقے میں قابل ذکر رقم کی سرمایہ کاری ایک اہم عزم ہے، اور ریل اسٹیٹ کی کبھی بھی سستا نہیں ہوتا، یہاں تک کہ جب رعایت پر پیش کیا جائے۔ اضافی اخراجات: تمام املاک کو باقاعدہ دیکھ بھال اور دیکھ بھال کی ضرورت ہے۔ اس کا جائزہ لیا جانا چاہئے، اور نتائج آپ کے میں جھلکنے چاہئیں طویل مدتی بجٹ.

جب آپ گھر خریدتے ہیں۔ رہن کے ساتھ، آپ اپنے آپ کو اضافی خطرات سے دوچار کرتے ہیں۔ کیا کرایہ سے حاصل ہونے والی آمدنی رہن پر ماہانہ ادائیگیوں کو پورا کرنے کے لیے کافی ہوگی؟ اگر آپ اپنی ادائیگیوں کو برقرار رکھنے سے قاصر ہیں تو، رہن کا قرض دہندہ یا بینک اس پراپرٹی کو بند کر دے گا اور اس کی ملکیت ضبط کر لے گا۔ آپ کو یہ بھی ذہن میں رکھنا چاہیے کہ رہن کی آپ جس قسم کا انتخاب کرتے ہیں وہ بڑھ سکتا ہے۔

اپنی تحقیق کرنا، ایک معقول بجٹ بنانا، اور یہ ذہنیت رکھنا کہ آپ تیزی سے واپسی کے بجائے طویل مدتی فائدے کے لیے سرمایہ کاری کر رہے ہیں، خطرات کو کم کرنے کی طرف ایک طویل سفر طے کر سکتا ہے۔ ترکی میں جائیداد گزشتہ کئی سالوں میں ایک منافع بخش سرمایہ کاری کے طور پر دکھایا گیا ہے. اس کے باوجود، پراپرٹی مارکیٹس مستحکم نہیں ہیں، لہذا سرمایہ کاروں کو اس امکان کے لیے تیار رہنے کی ضرورت ہے۔