مرسین کی تاریخ

مرسین کی تاریخ

یہ بات اچھی طرح سے معلوم ہے کہ مرسین جو کہ قدیم زمانے میں کلیسیا کے نام سے جانا جاتا تھا، پراگیتہاسک دور سے ہی ایک اہم کالونی رہی ہے۔ Yumuktepe اور Gozüle میں ہونے والی کھدائیوں کے دوران، جو تہہ سب سے زیادہ سطحی پائی گئی اسے "Neolithic Age” کا نام دیا گیا۔ نوولیتھک دور کے بعد، یہ علاقہ کانسی کے دور اور اس وقت کے بعد کانسی کے دور سے گزرا۔ اس ترتیب میں اس علاقے پر ہٹیوں، اشوریوں، فارسیوں، مقدونیوں، رومیوں اور بازنطینیوں کا غلبہ تھا۔ XIV XV پندرہویں صدی میں سلجوکس کارامانولر اور رمضان النور۔ 19 ویں صدی کے دوران سلطنت عثمانیہ نے اس خطے پر غلبہ حاصل کر لیا تھا۔

پہلی جنگ عظیم کے دوران مرسن پر اتحادی طاقتوں کا قبضہ تھا۔ تاہم، 3 جنوری 1922 کو قومی جدوجہد کے اختتام کے ساتھ، شہر کو ترکی کے کنٹرول میں واپس کر دیا گیا۔ یہ 1924 میں ایک صوبہ بنا اور اسے مرسین کا نام دیا گیا۔ تاہم، 1933 میں اسے سیل کے ساتھ ملا دیا گیا، جس کا دارالحکومت سلیفکے تھا، اور انضمام کے نتیجے میں اسے آئسیل کا نام ملا۔ صوبے کا نام تبدیل کر کے دوبارہ مرسین رکھ دیا گیا جب یہ قانون نمبر 4764 کی اشاعت کے ساتھ 28 جون 2002 کو سرکاری گزٹ میں شائع ہوا۔

کیا مرسین میں پراپرٹی خریدنا سب سے زیادہ منافع بخش سرمایہ کاری ہے؟

ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری ایک بڑا میدان ہے؛ رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاروں کے لیے آمدنی پیدا کرنے کے کئی طریقے ہیں۔ اے ریل اسٹیٹ سرمایہ کار طویل مدتی یا قلیل مدتی اہداف کے لیے سرمایہ کاری کر سکتے ہیں۔ اے ریل اسٹیٹ سرمایہ کار مختلف قسم کے ہاؤسنگ میں سرمایہ کاری کر سکتے ہیں، بشمول سنگل فیملی ہاؤسز، ملٹی فیملی ہوم وغیرہ۔ بالکل، تجارتی رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری بھی منافع بخش ہو سکتی ہے۔

مزید برآں، رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کار جائیداد خریدے بغیر پیسہ کما سکتے ہیں۔. جب رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کار تھوک فروش بننے یا اس میں حصہ لینے کا انتخاب کرتے ہیں۔ ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری ٹرسٹ، یہ قابل فہم ہے (REITs)۔ ان کے پورٹ فولیوز کو متنوع اور بڑھانا مختلف قسم کی پراپرٹی میں سرمایہ کاری کرکے اور سرمایہ کاری کے مختلف طریقوں کو استعمال کرکے کیا جا سکتا ہے۔

ہر سرمایہ کار کا مقصد منافع کمانا ہونا چاہیے جسے یا تو نقد کے طور پر رکھا جا سکتا ہے یا مزید سرمایہ کاری کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔ ریل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری، عام طور پر، ایک اچھی سرمایہ کاری سمجھا جاتا ہے کیونکہ یہ سرمایہ کار کے لیے ماہانہ کرایہ کی آمدنی کی صورت میں ایک مستقل نقد بہاؤ پیدا کرتا ہے۔ اے رئیل اسٹیٹ سرمایہ کار کرائے کی آمدنی بڑھانے کے طریقوں پر بھی غور کر سکتا ہے، جس سے سرمایہ کاری پر منافع زیادہ ہو گا۔

سرمایہ کاری کی خصوصیات سے پیدا ہونے والی آمدنی کا مستقل بہاؤ رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے لیے اپنے مالیات پر نظر رکھنا اور مستقبل کے لیے تیاری کرنا آسان بناتا ہے۔ یہ ممکن ہے کہ دوسری قسم کی سرمایہ کاری آپ کے لیے اس قسم کے کیش فلو کو حاصل کرنا اتنا آسان نہ بنائے۔ مثال کے طور پر، اسٹاک اکثر تسلی بخش منافع فراہم کرتے ہیں، لیکن حصص یافتگان کو اس طرح کے منافع کا احساس صرف اس صورت میں ہو سکتا ہے جب وہ کمپنی میں اپنی ہولڈنگز فروخت کریں۔

جو لوگ تجارت سے وابستہ ہیں وہ دیکھیں گے کہ مرسین میں رئیل اسٹیٹ کی خریداری ، چونکہ یہ ایک بندرگاہی شہر ہے، اس کے نتیجے میں انتہائی منافع بخش سرمایہ کاری ہوگی۔ سرمایہ کاری کے ذریعے ترکی کی شہریت حاصل کرنا آپ کے لیے بے شمار دروازے کھول سکتا ہے۔