اگرچه ترکیه قبل از سال 2012 محدودیت های زیادی در مورد خرید املاک و مستغلات از سوی خارجی ها در اینجا داشت، اما در ماه می 2012 بسیاری از این محدودیت ها برداشته شد و دولت سرمایه گذاری خارجی ها را در اینجا آسان کرد. اما در نظر داشته باشید که برخی از محدودیت‌ها همچنان در مورد کشورهای مختلف وجود دارد. به عنوان مثال، برخی از کشورها مجاز به خرید انواع خاصی از املاک نیستند، در حالی که سایر کشورها از خرید ملک در مناطق خاصی در ترکیه محدود شده اند. بنابراین، مهم است که از یک شرکت قابل اعتماد مشاوره بگیرید که با موفقیت به شما در سرمایه گذاری در ترکیه کمک کند.
هر کسی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارد نیازی به داشتن هیچ شرایطی ندارد. تقریباً هر شهروند خارجی با پس‌انداز کافی می‌تواند به ترکیه بیاید و در اینجا ملکی بخرد. در ترکیه، تنها 5 شهروند کشورهای خاص برای خرید املاک و مستغلات محدودیت دارند. سوریه، ارمنستان، کره شمالی، نیجریه و کوبا از جمله این کشورها هستند. اگر شهروند این کشورها نیستید می توانید پس انداز خود را به یک سرمایه گذاری سودآور در ترکیه تبدیل کنید.
با توجه به اینکه ترکیه از نظر جغرافیایی و اقتصادی کشور بسیار موفقی است، لازم به ذکر است که تعداد افرادی که در ترکیه سرمایه گذاری در ملک انجام می دهند به سطوح قابل توجهی رسیده است. از این نظر، تعداد خانه های فروخته شده به خارجی ها فقط در سال 2020 حدود 41000 خانه است. بیشتر این فروش ها را شهروندان ایرانی، عراقی و روسی تشکیل می دهند.
با نگاهی به داده های شهروندان خارجی خرید ملک در ترکیه، استانبول در سال 2020 بیشترین ترجیح را داشت. استانبول با 19000 خانه فروخته شد و پس از آن آنتالیا با 8000 خانه فروخته شد. پس از آن، آنکارا و بورسا آمدند
.
دلیل اصلی اینکه شهروندان خارجی استانبول را ترجیح می دهند این است که هم شهری مدرن و هم فرهنگی است. پروژه‌های رو به رشد در استانبول، جایی که قلب دنیای تجارت می‌تپد، درها را به روی سرمایه‌گذاری‌های جدید و سودآور باز می‌کند. به همین دلیل، کاملاً طبیعی است که استانبول در صدر فهرست قرار بگیرد.
برای سرمایه گذاری ملکی در ترکیه نیازی به داشتن اجازه اقامت ندارید. هنگامی که ملک یا ملکی به ارزش 400000 دلار خریداری می کنید، هم اجازه اقامت و هم تابعیت ترکیه را دریافت خواهید کرد.
