2012’den önce Türkiye’de yabancıların burada gayrimenkul satın alması konusunda birçok kısıtlama olmasına rağmen, Mayıs 2012’de bu kısıtlamaların çoğu kaldırıldı ve hükümet yabancıların burada yatırım yapmasını kolaylaştırdı. Ancak, farklı ülkeler söz konusu olduğunda bazı kısıtlamaların hala yürürlükte olduğunu unutmayın. Örneğin, bazı ülkelerin belirli türdeki mülkleri satın almasına izin verilmezken, diğer ülkelerin Türkiye’deki belirli bölgelerdeki mülkleri satın almasına izin verilmektedir. Bu nedenle, Türkiye’deki yatırımınızda size başarılı bir şekilde yardımcı olacak güvenilir bir şirketten danışmanlık almak önemlidir.
Türkiye’de mülk satın almak isteyen herkesin herhangi bir şartı yerine getirmesi gerekmez. Yeterli birikimi olan hemen hemen her yabancı vatandaş Türkiye’ye gelip burada mülk satın alabilir. Türkiye’de belirli ülkelerin sadece 5 vatandaşının gayrimenkul satın alması yasaklanmıştır. Bunlar Suriye, Ermenistan, Kuzey Kore, Nijerya ve Küba’dır. Bu ülkelerin vatandaşı değilseniz, birikimlerinizi Türkiye’de karlı bir yatırıma dönüştürebilirsiniz.
Türkiye’nin coğrafi ve ekonomik olarak çok başarılı bir ülke olduğu düşünüldüğünde, Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapanların sayısının kayda değer seviyelere ulaştığını belirtmek gerekir. Bu anlamda sadece 2020 yılında yabancılara satılan konut sayısı 41.000 civarında. Bu satışların çoğu İran, Irak ve Rus vatandaşlarından oluşuyor.
Türkiye’de gayrimenkul alan yabancı uyruklu vatandaşların verilerine bakıldığında 2020’de en çok İstanbul tercih edildi. 19 bin konutun satıldığı İstanbul’u 8 bin konutla Antalya izledi. Ardından Ankara ve Bursa geldi.
Yabancı uyruklu vatandaşların İstanbul’u tercih etmelerinin temel nedeni hem modern hem de kültürel bir şehir olmasıdır. İş dünyasının kalbinin attığı İstanbul’da yükselen projeler, yeni ve karlı yatırımların kapılarını aralıyor. Bu nedenle listenin başında İstanbul’un olması oldukça doğal.
Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapmak için oturma iznine sahip olmanıza gerek yoktur. 400.000 $ değerinde bir mülk veya mülk satın aldığınızda, Hem oturma izni hem de Türk vatandaşlığı. Fırsatların oldukça yüksek olduğu Türkiye’yi hemen seçmeye ne dersiniz?
