‎+90 212 294 50 40
‎+90 212 294 50 40

Налог на прирост капитала при
продаже турецкой недвижимости

 

Если продажа недвижимости продолжается и эта деятельность поддерживается коммерческой организацией, полученная прибыль облагается налогом как коммерческая прибыль. Прибыль от продажи недвижимости, если она не обеспечивает непрерывности и не осуществляется в рамках коммерческой организации, облагается налогом как прирост стоимости. Но в зависимости от наличия определенных условий, налогообложение полученной прибыли может отсутствовать.

Вся прибыль от прироста капитала от продажи недвижимости освобождается от налога на прибыль, если недвижимость удерживается более 5 лет и получена после 1 января 2007 года.

Что такое налог на прирост капитала?

Приобретение недвижимости, приобретенной до 2007 года, через четыре года после даты отчуждения, как указано в пять лет после случая, независимо от суммы прибыли, прироста капитала, это не указывается в подоходном налоге, налоге не подлежит оплате. Кроме того, поскольку сумма доходов для налогообложения доходов от продаж должна превышать сумму исключения, установленную для года продажи, декларация не предоставляется, если прибыль не превышает сумму исключения, и если декларация подана в связи с прочими доходами, выручка от продажи недвижимости не включается в декларацию.

Опять же, прибыль, полученная от продажи недвижимости, полученной бесплатно без ограничения времени владения, не облагается налогом как прирост стоимости, если она не покрывается коммерческой прибылью.

Налог на прирост капитала для иностранных инвесторов

С вашего дохода от недвижимости в Турции уплачивается 25% налог. В этом случае вы получаете дополнительный доход в своей стране. После получения свидетельства о праве собственности в первый год уплата налогов не будет. Но вы должны начать платить налоги после первого года. Кроме того, если вы продаете свой дом в течение первых 4 лет, вы должны заплатить налог за первый год.

    [b24_trace]