اگر رئیل اسٹیٹ کی فروخت جاری رہتی ہے اور یہ سرگرمی کسی تجارتی تنظیم کے اندر برقرار رہتی ہے تو حاصل ہونے والے منافع پر تجارتی نفع کے طور پر ٹیکس لگایا جاتا ہے۔ رئیل اسٹیٹ کے تصرف سے حاصل ہونے والے فوائد اگر یہ تسلسل فراہم نہیں کرتا ہے اور تجارتی تنظیم کے اندر نہیں کیا جاتا ہے تو قیمت میں اضافے کے طور پر ٹیکس لگایا جاتا ہے۔ لیکن بعض شرائط کی فراہمی پر منحصر ہے، حاصل شدہ منافع پر کوئی ٹیکس نہیں لگایا جا سکتا ہے۔
جائیداد کی فروخت سے حاصل ہونے والے تمام سرمایہ انکم ٹیکس سے مستثنیٰ ہیں اگر جائیداد 5 سال سے زیادہ کے لیے رکھی گئی ہو اور 1 جنوری 2007 کے بعد وصول کی گئی ہو۔
2007 سے پہلے حاصل کی گئی رئیل اسٹیٹ کا حصول، تصرف کی تاریخ کے چار سال بعد، جیسا کہ کیس کے بعد کے پانچ سالوں میں بیان کیا گیا ہے، منافع کی رقم، کیپیٹل گین سے قطع نظر، یہ انکم ٹیکس، ٹیکس میں نہیں دیا گیا ہے۔ قابل ادائیگی نہیں ہے. اس کے علاوہ، چونکہ سیلز کی آمدنی پر ٹیکس لگانے کے لیے آمدنی کی رقم فروخت کے سال کے لیے مقرر کردہ استثنائی رقم سے زیادہ ہونی چاہیے، اس لیے کوئی اعلان نہیں دیا جائے گا اگر منافع مستثنیٰ رقم سے زیادہ نہ ہو، اور اگر اعلان دوسری آمدنی کی وجہ سے دیا گیا ہو، جائیداد کی فروخت سے حاصل ہونے والا فائدہ اعلامیہ میں شامل نہیں ہے۔
ایک بار پھر، قبضے کے وقت کی حد کے بغیر مفت میں حاصل کی گئی رئیل اسٹیٹ کے تصرف سے حاصل ہونے والے منافع پر ٹیکس نہیں لگایا جاتا ہے کیونکہ قدر میں اضافے کے فوائد اگر وہ تجارتی فوائد میں شامل نہیں ہوتے ہیں۔
ترکی میں رئیل اسٹیٹ سے آپ کی آمدنی پر 25% ٹیکس ادا کیا جاتا ہے۔ اس صورت میں، آپ اپنے ملک میں اضافی آمدنی کے تابع ہیں۔ آپ کا ٹائٹل ڈیڈ حاصل کرنے کے بعد، پہلے سال میں کوئی ٹیکس قابل ادائیگی نہیں ہوگا۔ لیکن آپ کو پہلے سال کے بعد ٹیکس ادا کرنا شروع کر دینا چاہیے۔ اس کے علاوہ، اگر آپ اپنا گھر پہلے 4 سالوں کے دوران بیچتے ہیں، تو آپ کو پہلے سال کا ٹیکس ادا کرنا ہوگا۔
