إذا استمر بيع العقارات وتم الحفاظ على هذا النشاط داخل مؤسسة تجارية ، يتم فرض ضريبة على الربح المحصل عليه باعتباره مكسبًا تجاريًا. المكاسب الناتجة عن التصرف في العقارات إذا لم توفر الاستمرارية ولم تتم داخل مؤسسة تجارية ، تخضع للضريبة مع زيادة المكاسب في القيمة. ولكن اعتمادًا على توفير شروط معينة ، قد لا تكون هناك ضرائب على الأرباح المحققة.
تُعفى جميع أرباح رأس المال من بيع العقار من ضريبة الدخل إذا كان العقار محتفظًا به لأكثر من 5 سنوات وتم استلامه بعد 1 يناير 2007.
اقتناء العقارات المكتسبة قبل عام 2007 ، أي بعد أربع سنوات من تاريخ التصرف ، كما هو موضح في السنوات الخمس التالية للحالة ، بغض النظر عن مقدار الربح أو المكاسب الرأسمالية ، هذا غير وارد في ضريبة الدخل ، الضريبة غير مستحقة الدفع. بالإضافة إلى ذلك ، نظرًا لأن مبلغ الأرباح للضرائب على أرباح المبيعات يجب أن يتجاوز المبلغ الاستثنائي المحدد لسنة البيع ، فلا يتم تقديم أي إعلان إذا كان الربح لا يتجاوز مبلغ الاستثناء ، وإذا تم تقديم الإعلان بسبب دخل آخر ، لم يتم تضمين مكاسب مبيعات العقارات في الإعلان.
مرة أخرى ، لا يتم فرض ضرائب على المكاسب التي يتم الحصول عليها من التخلص من العقارات التي تم الحصول عليها مجانًا دون تحديد وقت الحيازة حيث تزيد المكاسب في القيمة إذا لم يتم تغطيتها بالمكاسب التجارية.
يتم دفع 25٪ ضريبة على دخلك من العقارات في تركيا. في هذه الحالة ، تخضع لدخل إضافي في بلدك. بعد استلام سند الملكية الخاص بك ، لن تكون هناك ضريبة مستحقة الدفع في السنة الأولى. لكن يجب أن تبدأ في دفع الضرائب بعد السنة الأولى. بالإضافة إلى ذلك ، إذا قمت ببيع منزلك خلال أول 4 سنوات ، فيجب عليك دفع ضريبة السنة الأولى.
