بدأت تركيا ، جنبًا إلى جنب مع اتفاقية أنقرة الموقعة في عام 1964 ، عملية الانضمام إلى الاتحاد الأوروبي. تعد عضوية الاتحاد الأوروبي ، التي اعتبرت هدفًا استراتيجيًا لأكثر من 50 عامًا ، قضية قيّمة للغاية في سياسة التجارة الخارجية لتركيا. على مدار أكثر من نصف قرن بدءًا من عام 1964 ، اتخذت تركيا العديد من الخطوات نحو الانضمام إلى الاتحاد الأوروبي. ومع ذلك ، من المهم الإشارة إلى أن الأجانب ينجذبون للاستثمار في تركيا ليس بسبب مفاوضات الاتحاد الأوروبي ، ولكن بسبب التوسع الاقتصادي الناجح لتركيا والنمو المستقر. لذلك ، حتى لو لم تنجح تركيا في الانضمام إلى الاتحاد الأوروبي ، فلن يؤثر ذلك على عدد المستثمرين الأجانب القادمين إلى هنا. مع نمو التوسع الاقتصادي التركي بشكل أفضل يومًا بعد يوم ، يصبح انضمام تركيا إلى الاتحاد الأوروبي أقل أهمية.
من الممكن ضمان التنمية الاقتصادية والقانونية في عملية عضوية تركيا في الاتحاد الأوروبي ، بينما استفاد الأجانب من فرص استثمارية أوسع. بهذا المعنى ، لوحظت زيادات خطيرة للغاية في أسعار العقارات في تركيا. من خلال الاستثمار في تركيا ، يمكنك جني الربحية على المدى المتوسط والطويل من ارتفاع الأسعار.
على الرغم من أن تركيا عملت بنجاح على عضوية الاتحاد الأوروبي ، إلا أنها لم تُدرج بعد في منطقة شنغن. لكن العديد من مناطق الجذب في تركيا تتلقى استثمارات أعلى من المدن الواقعة داخل حدود الاتحاد الأوروبي. اسطنبول هي المدينة التي تأتي أولاً عندما تريد الاستثمار في تركيا.
عادة ما يكون الأجانب الذين يشترون العقارات في تركيا من فئتين رئيسيتين. الفئة الأولى هي الأفراد الذين يشترون عقارات يقيمون هنا أو لديهم منزل عطلة والثاني الأفراد الذين يشترون عقارات للإستثمار. الأجانب من الفئة الأولى هم عادة من دول أوروبية مثل المملكة المتحدة وألمانيا والدول الاسكندنافية وروسيا ومن دول الشرق الأوسط مثل العراق والكويت والمملكة العربية السعودية. يشتري الأفراد من هذه البلدان منازل دائمة من مناطق مثل أنطاليا و فتيهي وبودروم وغيرها من المناطق الساحلية ، ويتمتعون بامتلاك منازل عطلات بأسعار معقولة. يختار البعض الآخر اسطنبول ، وهي أكبر دولة في تركيا ، للإقامة في البلاد. بالنسبة للفئة الثانية ، عادة ما يكون الأجانب من دول مختلفة من الولايات المتحدة وروسيا والشرق الأوسط وأوروبا والصين ويختارون العقارات لأغراض الاستثمار. عادة ما يختار هؤلاء المستثمرون المدن الكبرى مثل اسطنبول وأنقرة وبورصة لتحقيق أقصى ربح من استثماراتهم.
نظرًا للتوسع الاقتصادي في تركيا وإطار الاستثمار السهل ، حيث يمكن للمستثمرين الأجانب وضع أموالهم داخل وخارج تركيا دون قيود. على الرغم من أن الأجانب يستثمرون في جميع أنحاء تركيا ، فإن اسطنبول هي المدينة الرئيسية ، حيث عدد المستثمرين هو الأعلى. اسطنبول مدينة قيمة للغاية استضافت العديد من الحضارات ، فضلاً عن كونها واحدة من مراكز الحياة الحديثة. في هذا السياق ، يعتبر تفضيل اسطنبول ذا قيمة كبيرة للمستثمرين الأجانب. بالإضافة إلى اسطنبول ، من الضروري أيضًا ذكر فرص الاستثمار في مدن مثل أنقرة وإزمير وأنطاليا وبورصة.
تعتبر تركيا دولة انتقالية بسبب موقعها الجغرافي في كلا الجانبين الأوروبي والآسيوي. عند تقييم الثروة الاجتماعية والثقافية للبلاد معًا ، لا يمكن تقييم تركيا كدولة شرقية أو غربية. حيث يمكن التعرف بسهولة على تركيا مع جنوب أوروبا ، ولكن في نفس الوقت يمكن ربطها بالشرق الأوسط. لذلك ليس من السهل تحديد تركيا بمنطقة واحدة ، فهي تمتلك من كل شيء اجتماعيًا وثقافيًا وعرقيًا. خاصة عند تقييم الفرص الاستثمارية ، تنتظر المستثمرين في تركيا فرصًا ثمينة. من الضروري التعبير عن أن تركيا ليست دولة شرقية أو غربية.
