यूरोपीय संघ की प्रक्रिया और तुर्की
रियल एस्टेट मूल्य

1964 में हस्ताक्षरित अंकारा समझौते के साथ तुर्की ने यूरोपीय संघ का सदस्य बनने की प्रक्रिया शुरू की। यूरोपीय संघ की सदस्यता, जिसे 50 से अधिक वर्षों से एक रणनीतिक लक्ष्य माना जाता है, तुर्की की विदेश व्यापार नीति में एक बहुत ही मूल्यवान मुद्दा है। आधी सदी से भी अधिक समय में, 1964 से शुरू होकर, तुर्की ने यूरोपीय संघ की सदस्यता की दिशा में कई कदम उठाए हैं। हालांकि, यह उल्लेख करना महत्वपूर्ण है कि विदेशी यूरोपीय संघ की वार्ता के कारण नहीं, बल्कि तुर्की के सफल आर्थिक विस्तार और स्थिर विकास के कारण तुर्की में निवेश करने के लिए आकर्षित होते हैं। इसलिए अगर तुर्की यूरोपीय संघ में शामिल होने का प्रबंधन नहीं करता है, तो इससे यहां आने वाले विदेशी निवेशकों की संख्या पर कोई असर नहीं पड़ेगा। जैसे-जैसे तुर्की का आर्थिक विस्तार दिन-ब-दिन बेहतर होता जा रहा है, तुर्की के लिए यूरोपीय संघ में शामिल होना कम महत्वपूर्ण होता जा रहा है।

तुर्की की यूरोपीय संघ की सदस्यता की प्रक्रिया में आर्थिक और कानूनी विकास सुनिश्चित करना संभव है, जबकि विदेशियों को व्यापक निवेश के अवसरों से लाभ हुआ है। इस अर्थ में, तुर्की में अचल संपत्ति की कीमतों में बहुत गंभीर वृद्धि देखी गई है। तुर्की में निवेश करके, आप बढ़ती कीमतों से मध्यम और लंबी अवधि में लाभप्रदता हासिल कर सकते हैं।

हालाँकि तुर्की ने यूरोपीय संघ की सदस्यता पर सफलतापूर्वक काम किया है, लेकिन इसे अभी तक शेंगेन क्षेत्र में शामिल नहीं किया गया है। लेकिन तुर्की में कई आकर्षण यूरोपीय संघ की सीमाओं के भीतर स्थित शहरों की तुलना में अधिक निवेश प्राप्त करते हैं। इस्तांबुल वह शहर है जो सबसे पहले आता है जब आप तुर्की में निवेश करना चाहते हैं।

तुर्की में अचल संपत्ति खरीदने वाले विदेशी आमतौर पर 2 मुख्य श्रेणियों से होते हैं। पहली श्रेणी वे व्यक्ति हैं जो संपत्ति खरीदते हैं जो यहां रहते हैं या उनके पास छुट्टी का घर है और दूसरा व्यक्ति जो निवेश के लिए संपत्ति खरीदते हैं। पहली श्रेणी के विदेशी आमतौर पर यूरोपीय देशों जैसे यूके, जर्मनी, स्कैंडिनेवियाई देशों और रूस और मध्य पूर्वी देशों जैसे इराक, कुवैत और सऊदी अरब से हैं। इन देशों के व्यक्ति अंताल्या, फेथिये, बोडरम, और अन्य समुद्र तटीय क्षेत्रों जैसे क्षेत्रों से स्थायी घर खरीदते हैं, और किफायती अवकाश गृहों का आनंद लेते हैं। अन्य लोग इस्तांबुल को चुनते हैं, जो देश में रहने के लिए तुर्की का सबसे बड़ा देश है। दूसरी श्रेणी के लिए, विदेशी आमतौर पर अमेरिका, रूस, मध्य पूर्व, यूरोप और चीन के विभिन्न देशों से होते हैं और निवेश उद्देश्यों के लिए अचल संपत्ति का चयन करते हैं। ये निवेशक आमतौर पर अपने निवेश से सबसे अधिक लाभ प्राप्त करने के लिए इस्तांबुल, अंकारा और बर्सा जैसे बड़े शहरों को चुनते हैं।

तुर्की के आर्थिक विस्तार और आसान निवेश ढांचे के कारण, जहां विदेशी निवेशक बिना किसी प्रतिबंध के तुर्की के अंदर और बाहर अपना पैसा लगा सकते हैं। यद्यपि विदेशी तुर्की के चारों ओर निवेश करते हैं, इस्तांबुल मुख्य शहर है, जहां निवेशकों की संख्या सबसे अधिक है। इस्तांबुल एक बहुत ही मूल्यवान शहर है जिसने कई सभ्यताओं की मेजबानी की है, साथ ही साथ आधुनिक जीवन के केंद्रों में से एक है। इस संदर्भ में, इस्तांबुल की वरीयता विदेशी निवेशकों के लिए बहुत मूल्यवान है। इस्तांबुल के अलावा, अंकारा, इज़मिर, अंताल्या और बर्सा जैसे शहरों में निवेश के अवसरों का उल्लेख करना भी आवश्यक है।

यूरोपीय और एशियाई दोनों पक्षों की भौगोलिक स्थिति के कारण तुर्की को एक संक्रमणकालीन देश माना जाता है। जब आप देश की सामाजिक और सांस्कृतिक संपदा का एक साथ मूल्यांकन करते हैं, तो तुर्की को पूर्वी या पश्चिमी देश के रूप में मूल्यांकन करना संभव नहीं है। तुर्की को दक्षिणी यूरोप के साथ आसानी से पहचाना जा सकता है, लेकिन साथ ही, इसे मध्य पूर्व के साथ पहचाना जा सकता है। इसलिए तुर्की को एक क्षेत्र के साथ पहचानना आसान नहीं है, क्योंकि उसके पास सामाजिक, सांस्कृतिक और नस्लीय रूप से सब कुछ है। खासकर जब निवेश के अवसरों का मूल्यांकन किया जाता है, तो तुर्की में निवेशकों के लिए मूल्यवान अवसर इंतजार कर रहे हैं। यह व्यक्त करना आवश्यक है कि तुर्की न तो पूर्वी या पश्चिमी देश है।

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