विदेशी नागरिक जो तुर्की से संपत्ति खरीदना चाहते हैं, उन्हें भूमि हस्तांतरण लेनदेन के लिए अपॉइंटमेंट लेना आवश्यक है। दस्तावेज जो विदेशी नागरिकों को अचल संपत्ति खरीदने के लिए तैयार करने चाहिए, वे इस प्रकार हैं।
- अचल संपत्ति विलेख
- पहचान पत्र या पासपोर्ट (यदि आवश्यक हो तो इन दस्तावेजों के अनुवाद का अनुरोध किया जा सकता है)।
- नगर पालिका से प्राप्त रियल एस्टेट मेला प्रमाण पत्र।
- अनिवार्य भूकंप बीमा (DASK) पॉलिसी।
- अचल संपत्ति मूल्यांकन रिपोर्ट।
हमने आपके लिए तुर्की में संपत्ति या संपत्ति खरीदने के लिए आवश्यक मुख्य कदम तैयार किए हैं। ये चरण इस प्रकार हैं।
तुर्की में निवेश करने से पहले शोध करना जरूरी है। सही सलाहकार चुनना आपको सबसे सुरक्षित और सबसे लाभदायक निवेश की गारंटी देगा। हमारी विशेषज्ञ टीम आपको पहले चरण से आखिरी तक मार्गदर्शन करेगी, और जब तुर्की में रियल एस्टेट क्षेत्र की बात आती है तो आपको सबसे ईमानदार परामर्श देगी। अपने ग्राहकों को पूरी तरह से संतुष्ट करना हमारी मुख्य प्राथमिकता है। हम गारंटी देते हैं कि आप हमारे साथ सुरक्षित महसूस करेंगे, और सुरक्षित रूप से अपने निवेश उपकरण को सही जगह पर ले जा सकते हैं।
यह आवश्यक है कि आप अपने एजेंट के साथ खुलकर बात कर सकें और उन्हें बता सकें कि आप वास्तव में क्या ढूंढ रहे हैं। मोर्नवेस्ट टीम के रूप में, हम केवल अपने ग्राहकों को रैंडम प्रोजेक्ट भेजना शुरू नहीं करते हैं, ताकि हम उन्हें बेच सकें। मोर्नवेस्ट में हम विश्वास का निर्माण करते हैं। हमारे लिए यह महत्वपूर्ण है कि हम अपने ग्राहकों को और उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं के बारे में जानने के लिए उनके साथ एक कॉल की व्यवस्था करें, और बाद में हम अपने ग्राहकों के लिए सर्वोत्तम और सबसे उपयुक्त रियल एस्टेट खोजने का भरसक प्रयास करते हैं। यदि हमारे विशेषज्ञ आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं में मदद नहीं कर सकते हैं, तो हम आपको बिना समय बर्बाद किए बताएंगे।
हालांकि कई निवेशक तुर्की में आए बिना सफलतापूर्वक संपत्तियां खरीदते हैं, हालांकि, हमें यह महत्वपूर्ण लगता है कि विदेशियों को इसमें निवेश करने से पहले देश का दौरा करना चाहिए। अपने ग्राहकों का विश्वास हासिल करने के लिए हम उन्हें अपनी ईमानदार राय देते हैं। आपको तुर्की आना है, क्षेत्रों का दौरा करना है, इसके विभिन्न व्यंजनों को आजमाना है, इसके लोगों से मिलना है और विभिन्न गुणों और विकल्पों को देखना है। बाद में आप खरीद प्रक्रिया के दौरान अधिक संतुष्ट महसूस करेंगे।
- रियल एस्टेट टूर पर जाएं और सभी विकल्पों को एक्सप्लोर करें
तुर्की का दौरा करने के बाद, आपका एजेंट संपत्ति के दौरे पर जाने और अपने लिए सर्वोत्तम विकल्प खोजने के लिए आपके साथ एक बैठक की व्यवस्था करेगा। हमारी टीम आपको हवाई अड्डे से उठाएगी और आपको आपके होटल ले जाएगी, और जब आप दौरे के लिए तैयार होंगे तो हम आपको होटल से उठाएंगे और आपको आपकी विशिष्ट आवश्यकता के लिए सर्वोत्तम निवेश विकल्पों में ले जाएंगे। हम कभी भी विज़िट की जाने वाली संपत्तियों की एक विशिष्ट संख्या नहीं देते हैं। कुछ ग्राहक कुछ यात्राओं के बाद अपना निर्णय लेते हैं जबकि अन्य अपना समय लेना पसंद करते हैं। अंत में, यह एक संपत्ति खरीद रहा है, इसलिए यह महत्वपूर्ण है कि ग्राहक अपनी पसंद से 100% खुश होगा। इसलिए हम यह चुनने के लिए ग्राहक के लिए छोड़ देते हैं कि उन्हें और विकल्प तलाशने की आवश्यकता है या नहीं, जबकि ग्राहक इसे निवेश करने के लिए सबसे उपयुक्त अचल संपत्ति खोजने के लिए हमारे लिए छोड़ देंगे।
एक अच्छा एजेंट जानता है कि विक्रेता के साथ सही तरीके से बातचीत कैसे करें। बातचीत को हम पर छोड़ने के लिए आपको आत्मविश्वास महसूस करना चाहिए। तुर्की के आसपास विभिन्न परियोजनाओं के साथ हमारे व्यापक नेटवर्क और हमारी अच्छी प्रतिष्ठा के साथ, हमारे ग्राहक हमेशा खुश रहते हैं। आपको सर्वोत्तम संभव मूल्य दिलाने के लिए अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास करना हमारी प्राथमिकता है, इसलिए हमारे साथ आत्मविश्वास महसूस करें।
अपने लिए सबसे उपयुक्त संपत्ति खोजने के बाद, और आप 100% आत्मविश्वास महसूस करते हैं, आपको अपने लिए संपत्ति आरक्षित करने के लिए विक्रेता को जमा राशि का भुगतान करने की आवश्यकता होगी। जमा आमतौर पर $ 1,000 है और यह अकाट्य है। फिर विक्रेता आपको 2 सप्ताह के भीतर संपत्ति की पूरी राशि का भुगतान करने के लिए कहेगा।
खरीदार के तुर्की बैंक खाते से विक्रेता के खाते में पैसे ट्रांसफर करके खरीदारी की जाती है और अनुबंधों पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। कुछ निवेशक अपनी ओर से खरीद प्रक्रिया करने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी द्वारा एक वकील नियुक्त करते हैं। हम आपको इस काम के लिए सबसे अच्छा वकील प्रदान करते हैं ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि सब कुछ कानून के अनुसार किया गया है, और संपत्ति की सुरक्षा का निरीक्षण किया गया है और यह आपके नाम पर पंजीकृत है। खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर 4 महीने तक का समय लगता है।
अंतिम चरण संपत्ति का शीर्षक विलेख प्राप्त कर रहा है। आखिरकार, आवश्यक कागजी कार्रवाई सुरक्षित कर ली गई है, और संपत्ति और टाइटल डीड के लिए भुगतान कर दिया गया है, आपकी संपत्ति आपके नाम पर पंजीकृत हो जाएगी और आपको अपना टाइटल डीड प्राप्त हो जाएगा।
