Ausländische Staatsbürger, die eine Immobilie in der Türkei kaufen möchten, müssen einen Termin für die Übertragung von Grundstücken vereinbaren. Dokumente, die ausländische Bürger vorbereiten müssen, um Immobilien zu kaufen, sind wie folgt.
- Immobilienurkunde
- Personalausweis oder Reisepass (eine Übersetzung dieser Dokumente kann bei Bedarf angefordert werden).
- Von der Gemeinde erhaltenes Zertifikat der Immobilienmesse.
- Obligatorische Erdbebenversicherung (DASK).
- Immobilienbewertungsbericht.
Wir haben für Sie die wichtigsten Schritte vorbereitet, die zum Kauf einer Immobilie oder von Immobilien in der Türkei erforderlich sind. Diese Schritte sind wie folgt.
- Gründliche Recherche durchführen
Es ist wichtig zu recherchieren, bevor Sie in der Türkei investieren. Die Auswahl der richtigen Berater würde Ihnen die sicherste und rentabelste Investition garantieren. Unser Expertenteam wird Sie vom ersten bis zum letzten Schritt begleiten und Ihnen die ehrlichste Beratung geben, wenn es um den Immobiliensektor hier in der Türkei geht. Es ist unsere oberste Priorität, unsere Kunden voll und ganz zufrieden zu stellen. Wir garantieren Ihnen, dass Sie sich bei uns sicher fühlen und Ihr Anlageinstrument sicher an den richtigen Ort bringen können.
- Sprechen Sie mit Ihrem Berater
Es ist wichtig, dass Sie frei mit Ihrem Agenten sprechen und ihm sagen können, wonach Sie genau suchen. Als Mornvest-Team schicken wir unseren Kunden nicht einfach zufällige Projekte, nur damit wir sie verkaufen können. Bei Mornvest bauen wir Vertrauen auf. Es ist uns wichtig, mit unseren Kunden ein Telefonat zu vereinbaren, um sie und ihre spezifischen Bedürfnisse kennenzulernen, und danach bemühen wir uns, die besten und am besten geeigneten Immobilien für unsere Kunden zu finden. Wenn unsere Experten bei Ihren spezifischen Bedürfnissen nicht helfen können, würden wir es Ihnen ohne Zeitverschwendung mitteilen.
Obwohl viele Investoren erfolgreich Immobilien in der Türkei kaufen, ohne in die Türkei kommen zu müssen, finden wir es jedoch wichtig, dass Ausländer das Land besuchen, bevor sie darin investieren. Um das Vertrauen unserer Kunden zu gewinnen, geben wir ihnen unsere ehrliche Meinung. Sie müssen in die Türkei kommen, die Regionen besuchen, die verschiedenen Küchen probieren, die Menschen treffen und verschiedene Immobilien und Optionen sehen. Danach werden Sie sich während des Kaufvorgangs zufriedener fühlen.
- Gehen Sie auf eine Immobilientour und erkunden Sie alle Optionen
Nach Ihrem Besuch in der Türkei wird Ihr Agent ein Treffen mit Ihnen arrangieren, um eine Besichtigung der Immobilie zu unternehmen und die besten Optionen für sich selbst zu finden. Unser Team holt Sie vom Flughafen ab und bringt Sie zu Ihrem Hotel, und wenn Sie bereit sind, die Tour zu machen, holen wir Sie vom Hotel ab und bringen Sie zu den besten Anlageoptionen für Ihre speziellen Bedürfnisse. Wir geben niemals eine bestimmte Anzahl von Immobilien an, die besichtigt werden sollen. Einige Kunden treffen ihre Entscheidung nach ein paar Besuchen, andere lassen sich gerne Zeit. Letztendlich handelt es sich um den Kauf einer Immobilie, daher ist es wichtig, dass der Kunde mit seiner Wahl zu 100 % zufrieden ist. Daher überlassen wir es dem Kunden zu entscheiden, ob er weitere Optionen prüfen möchte oder nicht, während die Kunden es uns überlassen, die für sie am besten geeigneten Immobilien zu finden, in die sie investieren können.
Ein guter Makler weiß, wie man richtig mit dem Verkäufer verhandelt. Sie sollten sich sicher sein, die Verhandlung uns zu überlassen. Mit unseren umfangreichen Netzwerken mit verschiedenen Projekten in der Türkei und unserem guten Ruf verlassen unsere Kunden uns immer zufrieden. Es ist unsere Priorität, unser Bestes zu geben, um Ihnen den bestmöglichen Preis zu bieten, also fühlen Sie sich bei uns sicher.
Nachdem Sie die für Sie am besten geeignete Immobilie gefunden haben und sich zu 100% sicher fühlen, müssen Sie eine Anzahlung an den Verkäufer leisten, um die Immobilie für Sie zu reservieren. Die Kaution beträgt in der Regel 1.000 USD und ist nicht erstattungsfähig. Der Verkäufer wird Sie dann bitten, den vollen Betrag der Immobilie innerhalb von 2 Wochen zu bezahlen.
Der Kauf erfolgt durch Überweisung von Geld vom türkischen Bankkonto des Kunden auf das Konto des Verkäufers und Vertragsunterzeichnung. Manche Anleger beauftragen per Vollmacht einen Rechtsanwalt mit der Abwicklung des Kaufprozesses in ihrem Namen. Wir stellen Ihnen den besten Anwalt für diesen Job zur Verfügung, um sicherzustellen, dass alles gemäß dem Gesetz erledigt wird und dass die Immobilie auf Sicherheit geprüft und auf Ihren Namen registriert wird. Der Kaufprozess dauert in der Regel bis zu 4 Monate.
Der letzte Schritt ist der Erhalt der Eigentumsurkunde der Immobilie. Nachdem alle erforderlichen Unterlagen beschafft und die Zahlungen für die Immobilie und die Eigentumsurkunde geleistet wurden, wird Ihre Immobilie auf Ihren Namen registriert und Sie erhalten Ihre Eigentumsurkunde.
