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Anschaffungskosten a
Immobilien in der Türkei

Die Kosten für den Kauf einer Immobilie gehören zu den Themen, die Menschen interessieren, die ein Haus kaufen möchten. Privatpersonen sollten detaillierte Informationen darüber haben, wie viel es beim Kauf eines Eigenheims kosten wird. In diesem Zusammenhang ist darauf hinzuweisen, dass bei diesem Verfahren unterschiedliche Kosten entstehen. Diese Gebühren sind im Allgemeinen wie folgt.

Die Kosten für das Haus sind der vom Käufer geforderte Betrag, und dieser Preis ist der größte Kostenfaktor, den Sie beim Kauf der Immobilie machen werden. Dieser Kostenposten ist als wichtigster und bedeutendster Ausgabenposten bekannt.

Ein weiterer Kostenfaktor, der beim Kauf eines Hauses entstehen kann, ist die Dienstleistung eines Immobilienberaters. Gemäß der Immobilienhandelsverordnung können Immobilienberater vom Vermieter des Hauses eine Servicegebühr in Höhe von 3 % + MwSt. (18 %) erheben. Diese Gebühr wird während des Kaufvorgangs und der Vertragsunterzeichnung bezahlt.

DASK ist eine obligatorische Erdbebenversicherung, die auch während des Übertragungsprozesses der Eigentumsurkunde beim Kauf eines Hauses erforderlich ist. Diese Versicherung wird jedes Jahr erneuert, und der Käufer muss diese Versicherung in seinem Namen abschließen, wenn er ein Haus kauft. Strom- und Wasseranschlüsse können ohne DASK nicht durchgeführt werden.

Ab 2021 werden 4 % des Verkaufspreises als Wohnungseigentumsgebühren gezahlt. Dieser Preis wird manchmal zwischen Käufer und Verkäufer so aufgeteilt, dass er 2% -2% beträgt, manchmal zahlt der Käufer die vollen 4%. Außerdem beträgt der revolvierende Fondswert des Titels 385 TL. Diese Gebühr ist bei der Eintragung der Eigentumsurkunde auf Ihren Namen zu entrichten.

Privatpersonen müssen beim Kauf einer Immobilie auch den Kapitalrenditewert der Eigentumsurkunde bezahlen.

Jeder Vermieter ist verpflichtet, die Grundsteuer zu zahlen, die sich aus dem Wert des Eigenheims ergibt. Grundsteuer muss jedes Jahr gezahlt werden. Beginnend nach Ablauf des ersten Jahres ab Erhalt der Eigentumsurkunde.

Wenn Sie den Immobiliensektor in der Türkei und anderen europäischen Ländern vergleichen, werden Sie feststellen, dass der Kauf einer Immobilie in der Türkei relativ günstig ist. Das ist einer der Gründe, warum Investitionen in der Türkei eine wirklich attraktive Option für ausländische Investoren sind. Machen Sie Ihren Schritt und kontaktieren Sie uns, um die beste Beratung zu diesem Thema zu erhalten.

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