پراپرٹی خریدنے کی لاگت ان موضوعات میں شامل ہے جن کے بارے میں وہ لوگ جو گھر خریدنا چاہتے ہیں تجسس رکھتے ہیں۔ افراد کے پاس اس بارے میں تفصیلی معلومات ہونی چاہیے کہ گھر خریدتے وقت اس کی قیمت کتنی ہوگی۔ اس سمت میں، یہ ظاہر کرنا ضروری ہے کہ اس عمل میں مختلف اخراجات پیدا ہوں گے۔ یہ چارجز عام طور پر درج ذیل ہیں۔
گھر کی قیمت خریدار کی درخواست کردہ رقم ہے، اور یہ قیمت سب سے بڑی قیمت ہے جو آپ پراپرٹی خریدتے وقت بنائیں گے۔ اس لاگت والی چیز کو اخراجات کی سب سے اہم اور سب سے اہم رقم کے طور پر جانا جاتا ہے۔
ایک اور قیمت جو گھر خریدنے کے عمل میں پیدا ہو سکتی ہے وہ ہے رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹ کی خدمت۔ ریئل اسٹیٹ کی تجارت کے ضابطے کے مطابق، رئیل اسٹیٹ کنسلٹنٹس گھر کے مالک مکان سے 3% + VAT (18%) کی سروس فیس وصول کر سکتے ہیں۔ یہ فیس خریداری کے عمل اور معاہدے پر دستخط کرنے کے دوران ادا کی جاتی ہے۔
DASK ایک لازمی زلزلہ بیمہ پالیسی ہے، گھر خریدنے پر ٹائٹل ڈیڈ کی منتقلی کے عمل کے دوران بھی ضروری ہے۔ اس انشورنس کی ہر سال تجدید کی جاتی ہے، اور خریدار کو گھر خریدتے وقت یہ بیمہ اپنی طرف سے لے جانا چاہیے۔ DASK کے بغیر بجلی اور پانی کے کنکشن چلانا ممکن نہیں۔
2021 تک، فروخت کی قیمت کا 4% ہاؤسنگ ٹائٹل فیس کے طور پر ادا کیا جاتا ہے۔ اس قیمت کو بعض اوقات خریدار اور بیچنے والے کے درمیان اس طرح تقسیم کیا جاتا ہے کہ یہ 2% -2% ہے، دوسری بار خریدار مکمل 4% ادا کرتا ہے۔ اس کے علاوہ، ٹائٹل کی ریوالونگ فنڈ ویلیو 385TL ہے۔ یہ فیس آپ کے نام پر پراپرٹی ٹائٹل ڈیڈ کی رجسٹریشن پر قابل ادائیگی ہے۔
پراپرٹی خریدتے وقت افراد کو ٹائٹل ڈیڈ کی واپسی کیپیٹل ویلیو بھی ادا کرنی ہوگی۔
ہر مکان مالک مکان کی قیمت سے شمار کردہ پراپرٹی ٹیکس ادا کرنے کا پابند ہے۔ پراپرٹی ٹیکس ہر سال ادا کرنا ہوگا۔ ٹائٹل ڈیڈ موصول ہونے کے بعد سے پہلے سال کے اختتام کے بعد شروع کرنا۔
جب آپ ترکی اور دیگر یورپی ممالک میں رئیل اسٹیٹ سیکٹر کا موازنہ کریں گے تو آپ دیکھیں گے کہ ترکی میں پراپرٹی خریدنا نسبتاً سستا ہے۔ یہی ایک وجہ ہے کہ ترکی میں سرمایہ کاری کرنا سرمایہ کاروں کے لیے واقعی ایک دلکش آپشن ہے۔ اپنا اقدام کریں اور اس معاملے کے بارے میں بہترین مشاورت حاصل کرنے کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔
