‎+90 212 294 50 40
‎+90 212 294 50 40

So erhalten Sie eine türkische Eigentumsurkunde

Personen, die in Immobilien in der Türkei investieren, führen wichtige Recherchen zum Grundbuch durch. Wenn Sie zu diesen Personen gehören und hier investieren möchten, können Sie die detaillierten Informationen einsehen, die wir für Sie vorbereitet haben.

Die Eigentumsurkunde, in der Türkei als Tapu bekannt, ist das Dokument, das das Eigentum an Eigentum belegt. Dh die Immobilie ist auf Ihren Namen eingetragen. Die Eigentumsurkunde enthält Informationen über das Eigentum und den Eigentümer und wird von der Generaldirektion Tapu und Kataster registriert.

Immobilienkäufe und -verkäufe werden mit der Realisierung von Eigentumsurkunden abgeschlossen. Um diesen Service zu erhalten, müssen die folgenden Dokumente vorbereitet und geliefert werden. Dokumente sind wie folgt:

  • Personalausweis und eine Kopie (ggf. Übersetzung).
  • „Keine Steuerschuld“-Brief von der Gemeinde erhalten und „bezahlte“ Quittung für frühere Schulden.
  • Bei Käufen und Verkäufen muss gegebenenfalls ein Original oder eine Fotokopie der vorherigen Urkunde vorgelegt werden.
  • Die Zahlung der Gebühren für die Eigentumsurkunde und der Grundsteuer muss vor der Transaktion der Eigentumsurkunde erfolgen. Die Kosten der Eigentumsurkunde, die Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen zahlen, müssen vor der Eigentumsurkunde hinterlegt werden.
  • Eine DASK-Pflichterdbebenversicherung sollte abgeschlossen werden, wenn die Aktualität geprüft werden sollte.
  • Eine notariell beglaubigte Vollmacht ist erforderlich, wenn die Eigentumsurkunde durch Vollmacht durchgeführt werden soll.

Zuerst müssen Sie einen Termin bei der Grundbuch- und Katasterdirektion erstellen, in der sich die Immobilie befindet. Zum Zeitpunkt der Ernennung müssen alle Käufer und Verkäufer (oder ihre Bevollmächtigten) in der Urkunde mit Ausweisdokumenten anwesend sein. Bei analphabetischen Käufern und Verkäufern müssen zwei Zeugen ohne Verwandtschaft gebracht werden. Quittungen über bezahlte Studiengebühren sollten dem Beamten übergeben werden, der die Transaktion durchführt. Im Vertragsraum müssen die Verkaufsunterlagen von allen Käufern und Verkäufern unterschrieben werden.

Am Anfang der wichtigsten Phasen, die in diesem Prozess berücksichtigt werden sollten, steht die Deklaration der Grundbuchgebühr, die die Stempelsteuer ist und 4% des Kaufpreises beträgt. Denn wenn eine falsche oder unvollständige Angabe gemacht wird, können sowohl Käufer als auch Verkäufer in zukünftigen Prozessen mit verschiedenen Strafen rechnen.

    [b24_trace]