Personen, die in Immobilien in der Türkei investieren, führen wichtige Recherchen zum Grundbuch durch. Wenn Sie zu diesen Personen gehören und hier investieren möchten, können Sie die detaillierten Informationen einsehen, die wir für Sie vorbereitet haben.
Die Eigentumsurkunde, in der Türkei als Tapu bekannt, ist das Dokument, das das Eigentum an Eigentum belegt. Dh die Immobilie ist auf Ihren Namen eingetragen. Die Eigentumsurkunde enthält Informationen über das Eigentum und den Eigentümer und wird von der Generaldirektion Tapu und Kataster registriert.
Immobilienkäufe und -verkäufe werden mit der Realisierung von Eigentumsurkunden abgeschlossen. Um diesen Service zu erhalten, müssen die folgenden Dokumente vorbereitet und geliefert werden. Dokumente sind wie folgt:
Zuerst müssen Sie einen Termin bei der Grundbuch- und Katasterdirektion erstellen, in der sich die Immobilie befindet. Zum Zeitpunkt der Ernennung müssen alle Käufer und Verkäufer (oder ihre Bevollmächtigten) in der Urkunde mit Ausweisdokumenten anwesend sein. Bei analphabetischen Käufern und Verkäufern müssen zwei Zeugen ohne Verwandtschaft gebracht werden. Quittungen über bezahlte Studiengebühren sollten dem Beamten übergeben werden, der die Transaktion durchführt. Im Vertragsraum müssen die Verkaufsunterlagen von allen Käufern und Verkäufern unterschrieben werden.
Am Anfang der wichtigsten Phasen, die in diesem Prozess berücksichtigt werden sollten, steht die Deklaration der Grundbuchgebühr, die die Stempelsteuer ist und 4% des Kaufpreises beträgt. Denn wenn eine falsche oder unvollständige Angabe gemacht wird, können sowohl Käufer als auch Verkäufer in zukünftigen Prozessen mit verschiedenen Strafen rechnen.