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Come ottenere un titolo di proprietà turco

Le persone che investiranno in immobili in Turchia sono impegnate in importanti ricerche sul catasto. Se sei tra queste persone e vuoi investire qui, puoi rivedere le informazioni dettagliate che abbiamo preparato per te.

L’atto di proprietà, noto come Tapu in Turchia, è il documento che mostra la proprietà della proprietà. Cioè la proprietà è registrata a tuo nome. L’atto di proprietà contiene informazioni sulla proprietà e sul proprietario ed è registrato dalla Direzione Generale Tapu e Catasto.

Gli acquisti e le vendite immobiliari si completano con la realizzazione dei titoli di proprietà. Per ricevere questo servizio, è necessario preparare e consegnare i seguenti documenti. I documenti sono i seguenti:

  • Carta d’identità e una copia (traduzione se necessaria).
  • Lettera “nessun debito fiscale” ricevuta dal comune e ricevuta “pagata” dei debiti pregressi.
  • Per gli acquisti e le vendite è necessario fornire in originale o in fotocopia l’eventuale atto precedente.
  • Il pagamento delle tasse di proprietà e della tassa di proprietà deve essere effettuato prima delle transazioni di proprietà. I costi dell’atto di proprietà, che l’acquirente e il venditore cederanno in egual misura, devono essere depositati prima dell’atto di proprietà.
  • L’assicurazione antisismica obbligatoria DASK dovrebbe essere stipulata se è necessario verificarne la tempestività.
  • Una procura notarile è necessaria se l’atto di proprietà deve essere eseguito tramite procura.

Innanzitutto, è necessario creare un appuntamento dalla Direzione del Catasto e del Catasto, dove si trova l’immobile. Al momento della nomina, tutti gli acquirenti, e venditori (o loro delegati) nell’atto devono essere presenti con documenti di identità. Per acquirenti e venditori analfabeti, devono essere portati due testimoni senza parentela. Le ricevute delle tasse pagate devono essere consegnate al funzionario che esegue la transazione. In sala appaltatori, i documenti di vendita devono essere firmati da tutti gli acquirenti e venditori.

All’inizio delle fasi più importanti che dovrebbero essere considerate in questo processo, arriva la dichiarazione del canone di proprietà, che è l’imposta di bollo ed è il 4% del prezzo di acquisto. Perché se viene rilasciata una dichiarazione falsa o incompleta, sia l’acquirente che il venditore potrebbero essere soggetti a varie sanzioni nei processi futuri.

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