‎+90 212 294 50 40
‎+90 212 294 50 40

Как получить турецкий титул

 

Люди, которые будут инвестировать в недвижимость в Турции, занимаются важными исследованиями в области земельного кадастра. Если вы относитесь к числу этих лиц и хотите инвестировать здесь, вы можете ознакомиться с подробной информацией, которую мы подготовили для вас.

Документы, необходимые для оформления титула (Tapu)

Документ о праве собственности, известный в Турции как Тапу, является документом, подтверждающим право собственности на недвижимость, т. е. собственность зарегистрирована на ваше имя. Документ о праве собственности содержит информацию об имуществе и владельце и зарегистрирован Генеральным директоратом Тапу и кадастра.

Покупка и продажа недвижимости завершаются оформлением титулов собственности. Для получения этой услуги необходимо подготовить и доставить следующие документы. Документы следующие:

Удостоверение личности и одна копия (при необходимости перевод).

  • Письмо “Нет налоговой задолженности”, полученное от муниципалитета, и квитанция “оплачена” за прошлые долги.
  • При покупке и продаже необходимо предоставить оригинал или ксерокопию предыдущего документа, если таковой имеется.
  • Оплата сборов за право собственности и налога на имущество должна быть произведена до совершения сделок с правом собственности. Расходы по оформлению титула, которые покупатель и продавец будут оплачивать по равной ставке, должны быть депонированы до оформления титула.
  • DASK-обязательное страхование от землетрясений должно быть снято, если необходимо проверить своевременность.
  • Нотариально заверенная доверенность необходима, если право собственности должно быть оформлено по доверенности.

Операции по земельному кадастру

Во-первых, вам нужно записаться на прием в Управление земельного кадастра и кадастра, где находится недвижимость. Во время назначения все покупатели и продавцы (или их доверенные лица) в договоре должны присутствовать с документами, удостоверяющими личность. Для неграмотных покупателей и продавцов необходимо привести двух свидетелей без родства. Квитанции об оплате обучения должны быть предоставлены должностному лицу, осуществляющему транзакцию. В комнате заключения договора документы о продаже должны быть подписаны всеми покупателями и продавцами.

В начале наиболее важных этапов, которые следует учитывать в этом процессе, следует объявить сбор за право собственности, который является гербовым сбором и составляет 4% от покупной цены. Потому что, если будет сделано ложное или неполное заявление, и покупатель, и продавец могут столкнуться с различными штрафами в будущих процессах.

    [b24_trace]