जो लोग तुर्की में अचल संपत्ति में निवेश करेंगे, वे भूमि रजिस्ट्री पर महत्वपूर्ण शोध में लगे हुए हैं। यदि आप इन व्यक्तियों में से हैं और यहां निवेश करना चाहते हैं, तो आप हमारे द्वारा आपके लिए तैयार की गई विस्तृत जानकारी की समीक्षा कर सकते हैं।
टाइटल डीड, जिसे तुर्की में टापू के नाम से जाना जाता है, संपत्ति के स्वामित्व को दर्शाने वाला दस्तावेज है। यानी संपत्ति आपके नाम पर पंजीकृत है। टाइटल डीड में संपत्ति और मालिक के बारे में जानकारी होती है, और यह टपू और कैडस्ट्रे जनरल निदेशालय द्वारा पंजीकृत है।
अचल संपत्ति की खरीद और बिक्री शीर्षक विलेखों की प्राप्ति के साथ पूरी की जाती है। इस सेवा को प्राप्त करने के लिए, निम्नलिखित दस्तावेजों को तैयार और वितरित किया जाना चाहिए। दस्तावेज़ इस प्रकार हैं:
सबसे पहले, आपको भूमि रजिस्ट्री और कडेस्टर निदेशालय से एक अपॉइंटमेंट बनाने की आवश्यकता है, जहां अचल संपत्ति स्थित है। नियुक्ति के समय, विलेख में सभी खरीदार और विक्रेता (या उनके प्रतिनिधि) पहचान दस्तावेजों के साथ उपस्थित होने चाहिए। अनपढ़ खरीदारों और विक्रेताओं के लिए, दो गवाहों को बिना रिश्तेदारी के लाया जाना चाहिए। भुगतान की गई ट्यूशन रसीद लेनदेन करने वाले अधिकारी को दी जानी चाहिए। अनुबंध कक्ष में, बिक्री दस्तावेजों पर सभी खरीदारों और विक्रेताओं द्वारा हस्ताक्षर किए जाने चाहिए।
इस प्रक्रिया में जिन सबसे महत्वपूर्ण चरणों पर विचार किया जाना चाहिए, उनकी शुरुआत में शीर्षक विलेख शुल्क की घोषणा आती है, जो कि स्टाम्प शुल्क है और खरीद मूल्य का 4% है। क्योंकि अगर कोई गलत या अधूरा बयान दिया जाता है, तो खरीदार और विक्रेता दोनों को भविष्य की प्रक्रियाओं में विभिन्न दंडों का सामना करना पड़ सकता है।