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Tasse e immobili turchi

L’unico requisito per essere un contribuente in Turchia è risiedere in Turchia. Che tu sia cittadino turco o cittadino straniero, se risiedi entro i confini della Turchia, sei considerato un contribuente.

Se gli investitori di base ottengono un permesso di soggiorno in Turchia, è necessario esprimere che sono considerati cittadini turchi. Anche in questo caso è necessario che dichiarino l’imposta sul reddito. Oltre a questa situazione, occorre sapere che sono considerati contribuenti anche coloro che sono in Turchia da più di 6 mesi. Il mancato pagamento di tali tasse, che è un obbligo nell’ordinamento giuridico turco, è contraccambiato da un procedimento penale.

Vale la pena ricordare che mentre le persone che si trovano in Turchia e lavorano in Turchia sono tenute a pagare l’imposta sul reddito, la situazione con il settore immobiliare è leggermente diversa. In questo tipo di tassa, una persona non deve risiedere in Turchia. Più chiaramente, chiunque abbia immobili in Turchia deve pagare le tasse per questo immobile. Tuttavia le tasse sugli immobili sono considerevolmente basse rispetto ai paesi europei. È importante che gli investitori stranieri comprendano come vengono imposte le tasse sugli immobili.

Ci sono 3 tipi di tasse che gli stranieri che possiedono immobili in Turchia devono pagare. Diamo un’occhiata più da vicino a cosa sono queste tasse.

Imposta di bollo

L’imposta di bollo è un’imposta una tantum pagata quando viene effettuata la vendita o il trasferimento di beni immobili. Pertanto, l’imposta di bollo viene pagata solo durante l’acquisto dell’immobile. È una tassa pagata durante la registrazione degli atti di proprietà. Tale imposta equivale al 4% dell’importo dell’immobile acquistato. Alcuni venditori tendono a pagare l’imposta di bollo allo stesso modo dell’acquirente, ovvero ciascuno paga il 2%. Tuttavia, altri venditori potrebbero scegliere che l’acquirente paghi l’intero importo. Pertanto è vantaggioso avere un accordo prima del processo di acquisto.

Imposta annuale sulla proprietà

È una tassa che le persone che acquistano immobili investendo in Turchia pagano a tassi che vanno dallo 0,6% all’1% del valore immobiliare. Questa tassa viene pagata annualmente.

Reddito da Real Estate

È una tassa che le persone che traggono profitto dai loro immobili in Turchia devono pagare in cambio di questo reddito. Ciò include il reddito derivante dalla vendita di immobili o dall’affitto di immobili. Le aliquote fiscali relative ai redditi da immobili variano dal 15% al 30%.

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