Impuestos y Bienes Raíces Turcos

Vale la pena mencionar que, si bien las personas que están en Turquía y trabajan en Turquía deben pagar impuestos sobre la renta, la situación con bienes raíces es ligeramente diferente. En este tipo de impuesto, una persona no tiene que residir en Turquía. Más claramente, cualquier persona que tenga bienes inmuebles en Turquía debe pagar impuestos por estos bienes inmuebles. Sin embargo, los impuestos inmobiliarios son considerablemente bajos en comparación con los países europeos. Es importante que los inversores extranjeros entiendan cómo se imponen los impuestos inmobiliarios.

Hay 3 tipos de impuestos que deben pagar los extranjeros que poseen bienes inmuebles en Turquía. Echemos un vistazo más de cerca a lo que son estos impuestos.

Impuesto de timbre

El impuesto de Actos Jurídicos Documentados es un impuesto único que se paga cuando se lleva a cabo la venta o transmisión de bienes inmuebles. Por lo tanto, el impuesto de timbre se paga solo durante la compra de la propiedad. Es un impuesto que se paga durante el registro de títulos de propiedad. Este impuesto equivale al 4% del importe del inmueble adquirido. Algunos vendedores tienden a pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados a partes iguales con el comprador, es decir, cada uno paga el 2%. Sin embargo, otros vendedores pueden optar por que el comprador pague el monto total. Por lo tanto, es beneficioso tener un acuerdo antes del proceso de compra.

Impuesto Predial Anual

Es un impuesto que pagan las personas que compran bienes inmuebles invirtiendo en Turquía a tasas que oscilan entre el 0,6% y el 1% del valor del inmueble. Este impuesto se paga anualmente.

Ingresos de Bienes Raíces

Es un impuesto que las personas que obtienen ganancias de sus bienes inmuebles en Turquía deben pagar a cambio de estos ingresos. Esto incluye los ingresos por la venta de bienes inmuebles o el alquiler de bienes inmuebles. Las tasas impositivas relacionadas con la Renta de bienes inmuebles varían del 15% al 30%.