ট্যাক্স এবং তুর্কি রিয়েল এস্টেট

এটা উল্লেখ করার মতো যে যারা তুরস্কে আছেন এবং তুরস্কে কাজ করছেন তাদের আয়কর দিতে হবে, রিয়েল এস্টেটের পরিস্থিতি কিছুটা ভিন্ন। এই ধরনের ট্যাক্সে, একজন ব্যক্তিকে তুরস্কে বসবাস করতে হবে না। আরও স্পষ্টভাবে, তুরস্কে যার রিয়েল এস্টেট আছে তাকে অবশ্যই এই রিয়েল এস্টেটের জন্য ট্যাক্স দিতে হবে। যদিও রিয়েল এস্টেট কর ইউরোপীয় দেশগুলির তুলনায় যথেষ্ট কম। রিয়েল এস্টেট ট্যাক্স কিভাবে আরোপ করা হয় তা বোঝা বিদেশী বিনিয়োগকারীদের জন্য গুরুত্বপূর্ণ।

তুরস্কে রিয়েল এস্টেটের মালিক বিদেশিদের 3 ধরনের কর দিতে হবে। আসুন এই করগুলি কী তা ঘনিষ্ঠভাবে দেখে নেওয়া যাক।

স্ট্যাম্প ডিউটি

স্ট্যাম্প ডিউটি হল রিয়েল এস্টেট বিক্রি বা হস্তান্তর করার সময় প্রদত্ত এককালীন কর। অতএব, স্ট্যাম্প ডিউটি শুধুমাত্র সম্পত্তি ক্রয়ের সময় প্রদান করা হয়। এটি টাইটেল ডিড নিবন্ধনের সময় প্রদত্ত একটি ট্যাক্স। এই কর ক্রয়কৃত রিয়েল এস্টেটের পরিমাণের 4% এর সমতুল্য। কিছু বিক্রেতা ক্রেতার সাথে সমানভাবে স্ট্যাম্প ডিউটি প্রদান করে, অর্থাৎ প্রত্যেকে 2% প্রদান করে। তবে অন্যান্য বিক্রেতারা ক্রেতার জন্য সম্পূর্ণ অর্থ প্রদানের জন্য বেছে নিতে পারে। তাই ক্রয় প্রক্রিয়ার আগে একটি চুক্তি করা উপকারী।

বার্ষিক সম্পত্তি কর

এটি এমন একটি কর যা তুরস্কে বিনিয়োগ করে রিয়েল এস্টেট ক্রয়কারীরা রিয়েল এস্টেট মূল্যের 0.6% থেকে 1% পর্যন্ত হারে প্রদান করে। এই ট্যাক্স বার্ষিক প্রদান করা হয়.

রিয়েল এস্টেট থেকে আয়

এটি একটি কর যা তুরস্কে তাদের রিয়েল এস্টেট থেকে মুনাফা অর্জনকারী ব্যক্তিদের এই আয়ের বিনিময়ে দিতে হবে। এর মধ্যে রিয়েল এস্টেট বিক্রি বা রিয়েল এস্টেট ভাড়া থেকে আয় অন্তর্ভুক্ত। রিয়েল এস্টেট থেকে আয়ের সাথে সম্পর্কিত করের হার 15% থেকে 30% পর্যন্ত পরিবর্তিত হয়।