الشرط الوحيد ليكون دافع ضرائب الدخل في تركيا هو الإقامة في تركيا. سواء كنت مواطنًا تركيًا أو مواطنًا أجنبيًا ، إذا كنت تقيم داخل حدود تركيا ، فأنت تعتبر دافع ضرائب على الدخل.
إذا حصل المستثمرون الأساسيون على تصريح إقامة في تركيا ، فمن الضروري التعبير عن أنهم يعتبرون مواطنين أتراك. في هذه الحالة ، من الضروري أيضًا أن يعلنوا ضريبة الدخل. بالإضافة إلى هذا الوضع ، يجب معرفة أن أولئك الذين كانوا في تركيا لأكثر من 6 أشهر يعتبرون أيضًا دافعي ضرائب الدخل. عدم دفع مثل هذه الضرائب ، وهو التزام في النظام القانوني التركي ، يقابل بالمثل من خلال الإجراءات الجنائية.
جدير بالذكر أنه بينما يُطلب من الأشخاص الموجودين في تركيا ويعملون في تركيا دفع ضريبة الدخل ، فإن الوضع مع العقارات مختلف قليلاً. في هذا النوع من الضرائب ، لا يتعين على الشخص الإقامة في تركيا. بشكل أوضح ، يجب على أي شخص لديه عقارات في تركيا دفع ضرائب على هذه العقارات. ومع ذلك ، فإن الضرائب العقارية منخفضة إلى حد كبير مقارنة بالدول الأوروبية. من المهم للمستثمرين الأجانب فهم كيفية فرض الضرائب العقارية.
هناك 3 أنواع من الضرائب يجب على الأجانب الذين يمتلكون عقارات في تركيا دفعها. دعونا نلقي نظرة فاحصة على ماهية هذه الضرائب.
رسوم الطوابع هي ضريبة تدفع لمرة واحدة عند بيع أو نقل ملكية العقارات. لذلك ، يتم دفع رسوم الدمغة فقط أثناء شراء العقار. هي ضريبة تدفع أثناء تسجيل سندات الملكية. هذه الضريبة تعادل 4٪ من قيمة العقارات المشتراة. يميل بعض البائعين إلى دفع رسوم الطوابع بالتساوي مع المشتري ، أي يدفع كل منهم 2٪. ومع ذلك ، قد يختار البائعون الآخرون أن يدفع المشتري المبلغ بالكامل. لذلك من المفيد الحصول على اتفاق قبل عملية الشراء.
هي ضريبة يدفعها الأشخاص الذين يشترون العقارات عن طريق الاستثمار في تركيا بمعدلات تتراوح من 0.6٪ إلى 1٪ من قيمة العقار. يتم دفع هذه الضريبة سنويًا.
إنها ضريبة يجب على الأشخاص الذين يكسبون ربحًا من عقاراتهم في تركيا دفعها مقابل هذا الدخل. وهذا يشمل الدخل من بيع العقارات أو تأجير العقارات. تتراوح معدلات الضرائب المتعلقة بالدخل من العقارات من 15٪ إلى 30٪.
