اليوم ، أصبح شراء العقارات في تركيا أمرًا سهلاً للغاية. في هذا الاتجاه ، يمكن للعديد من المستثمرين الأجانب الإستثمار عن طريق شراء عقارات مختلفة من تركيا.
وفقًا للمادة 35 من قانون تسجيل الأراضي رقم 644 ، يمكن للمواطنين الأجانب شراء منازل من تركيا ، إذا امتثلوا للقيود القانونية. لا يُطلب من الأجانب الحصول على تصريح إقامة في تركيا لشراء العقارات. المادة 35 من القانون ذي الصلة لديها عدة قيود على الأجانب لشراء منزل. وهذا بدوره يقتصر على المواقف التي ستكون في مصلحة كل من المستثمر الذي سيشتري والبلد.
يُطلب من المواطنين الأجانب الذين يرغبون في شراء عقار من تركيا تحديد موعد لمعاملات نقل ملكية الأراضي. المستندات التي يجب على المواطنين الأجانب إعدادها لشراء العقارات هي كما يلي.
أعددنا لك الخطوات الرئيسية المطلوبة لشراء العقارات في تركيا. هذه الخطوات هي على النحو التالي.
– إجراء بحث شامل
من المهم إجراء بحث قبل الاستثمار في تركيا. يضمن لك اختيار المستشارين المناسبين الاستثمار الأكثر أمانًا وربحًا. سيرشدك فريق الخبراء لدينا من الخطوة الأولى حتى الأخيرة ، ويقدم لك أكثر الاستشارات صدقًا عندما يتعلق الأمر بقطاع العقارات هنا في تركيا. من أهم أولوياتنا إرضاء عملائنا بشكل كامل. نحن نضمن أنك ستشعر بالأمان معنا ، ويمكنك نقل أداة الاستثمار الخاصة بك بأمان إلى المكان المناسب.
من الضروري أن تتحدث بحرية مع وكيلك وتخبره بما تبحث عنه بالضبط. بصفتنا فريق Mornvest، لا نبدأ فقط في إرسال مشاريع عشوائية لعملائنا فقط حتى نتمكن من بيعها. في Mornvest نبني الثقة. من المهم بالنسبة لنا ترتيب مكالمة مع عملائنا للتعرف عليهم وعلى احتياجاتهم الخاصة ، وبعد ذلك نبذل قصارى جهدنا للعثور على أفضل العقارات وأكثرها ملاءمة لعملائنا. إذا لم يتمكن خبراؤنا من المساعدة في تلبية احتياجاتك الخاصة ، فسنخبرك دون إضاعة وقتك.
على الرغم من أن العديد من المستثمرين يشترون العقارات بنجاح في تركيا دون الحاجة إلى القدوم إلى تركيا ، إلا أننا نجد أنه من المهم أن يقوم الأجانب بزيارة البلاد قبل الاستثمار فيها. لكسب ثقة عملائنا نقدم لهم رأينا الصادق. عليك القدوم إلى تركيا ، وزيارة المناطق ، وتجربة مطابخها المختلفة ، ومقابلة شعبها ومشاهدة خصائص وخيارات مختلفة. بعد ذلك ستشعر بمزيد من الرضا أثناء عملية الشراء.
بعد زيارة تركيا ، سيرتب وكيلك لقاء معك للذهاب في جولة بالعقار والعثور على أفضل الخيارات لنفسك. سيصطحبك فريقنا من المطار ويأخذك إلى فندقك ، وعندما تكون جاهزًا للقيام بالجولة ، سننقلك من الفندق و نأخذك إلى أفضل خيارات الاستثمار التي تناسب احتياجاتك الخاصة. نحن لا نعطي أبدًا عددًا محددًا من العقارات لزيارتها. يتخذ بعض العملاء قرارهم بعد بضع زيارات بينما يحب الآخرون قضاء وقتهم. في النهاية هو شراء عقار ، لذلك من المهم أن يكون العميل سعيدًا بنسبة 100٪ باختياره. لذلك نترك الأمر للعميل ليختار ما إذا كان بحاجة إلى استكشاف المزيد من الخيارات أم لا ، في حين سيترك العملاء الأمر لنا لإيجاد أنسب العقارات للاستثمار فيها.
سيعرف الوكيل الجيد كيفية التفاوض بشكل صحيح مع البائع. يجب أن تشعر بالثقة في ترك التفاوض لنا. من خلال شبكاتنا الواسعة بمشاريع مختلفة في جميع أنحاء تركيا ، وسمعتنا الجيدة ، يسعد عملاؤنا دائمًا. من أولوياتنا أن نبذل قصارى جهدنا للحصول على أفضل سعر ممكن ، لذا كن واثقًا معنا.
بعد العثور على العقار المناسب لنفسك ، وتشعر بالثقة بنسبة 100٪ ، سوف تحتاج إلى دفع وديعة للبائع لحجز العقار لك. عادة ما يكون الإيداع 1000 دولار أمريكي وغير قابل للاسترداد. سيطلب منك البائع بعد ذلك دفع كامل مبلغ العقار في غضون أسبوعين.
يتم الشراء عن طريق تحويل الأموال من الحساب المصرفي التركي للعملاء إلى حساب البائع وتوقيع العقود. يقوم بعض المستثمرين بتعيين محامٍ عن طريق التوكيل للقيام بعملية الشراء نيابةً عنهم. نوفر لك أفضل محامٍ لهذه الوظيفة للتأكد من أن كل شيء يتم وفقًا للقانون ، وأن العقار يتم تفتيشه بأمان وتسجيله باسمك. تستغرق عملية الشراء عادةً ما يصل إلى 4 أشهر.
الخطوة الأخيرة هي استلام سند ملكية العقار. بعد أن يتم تأمين جميع الأوراق المطلوبة ، وتسديد المدفوعات للممتلكات وسند الملكية ، سيتم تسجيل الممتلكات الخاصة بك باسمك وستتلقى سند الملكية الخاص بك.
