Los ciudadanos extranjeros que deseen comprar una propiedad de Turquía deben hacer una cita para las transacciones de transferencia de tierras. Los documentos que deben preparar los ciudadanos extranjeros para comprar bienes inmuebles son los siguientes.
- escritura de bienes raices
- Documento de identidad o pasaporte (se puede solicitar la traducción de estos documentos si es necesario).
- Certificado de Feria Inmobiliaria obtenido de la municipalidad.
- Póliza de seguro obligatorio contra terremotos (DASK).
- Informe de valoración de inmuebles.
Hemos preparado para usted los principales pasos necesarios para comprar una propiedad o propiedades en Turquía. Estos pasos son los siguientes.
- Realización de una investigación exhaustiva
Es importante investigar antes de invertir en Turquía. Elegir a los consultores adecuados le garantizaría la inversión más segura y rentable. Nuestro equipo de expertos lo guiará desde el primer paso hasta el último, y le brindará la consulta más honesta cuando se trata del sector inmobiliario aquí en Turquía. Nuestra principal prioridad es satisfacer plenamente a nuestros clientes. Le garantizamos que se sentirá seguro con nosotros y que podrá mover con seguridad su herramienta de inversión al lugar correcto.
Es esencial que pueda hablar libremente con su agente y decirle qué es exactamente lo que está buscando. Como equipo de Mornvest, no comenzamos a enviar a nuestros clientes proyectos aleatorios solo para venderlos. En Mornvest construimos confianza. Para nosotros es importante concertar una llamada con nuestros clientes para conocerlos a ellos y sus necesidades específicas, y luego hacemos nuestro máximo esfuerzo para encontrar la mejor y más adecuada propiedad inmobiliaria para nuestros clientes. Si nuestros expertos no pueden ayudarlo con sus necesidades específicas, se lo diríamos sin perder su tiempo.
Aunque muchos inversores compran con éxito propiedades en Turquía sin tener que venir a Turquía, consideramos importante que los extranjeros visiten el país antes de invertir en él. Para ganarnos la confianza de nuestros clientes les damos nuestra honesta opinión. Tienes que venir a Turquía, visitar las regiones, probar sus diferentes cocinas, conocer a su gente y ver diferentes propiedades y opciones. Después te sentirás más satisfecho durante el proceso de compra.
- Realice un recorrido inmobiliario y explore todas las opciones
Después de visitar Turquía, su agente organizará una reunión con usted para realizar un recorrido por la propiedad y encontrar las mejores opciones para usted. Nuestro equipo lo recogerá del aeropuerto y lo llevará a su hotel, y cuando esté listo para realizar el recorrido, lo recogeremos del hotel y lo llevaremos a las mejores opciones de inversión para su necesidad específica. Nunca damos un número específico de propiedades para visitar. Algunos clientes toman su decisión después de algunas visitas, mientras que a otros les gusta tomarse su tiempo. Al final se trata de comprar una propiedad, por lo que es importante que el cliente esté 100% satisfecho con su elección. Por lo tanto, dejamos que el cliente elija si necesita explorar más opciones o no, mientras que los clientes dejarán que nosotros les encontremos la propiedad inmobiliaria más adecuada para invertir.
Un buen agente sabrá negociar correctamente con el vendedor. Debe sentirse seguro para dejarnos la negociación a nosotros. Con nuestras extensas redes con diferentes proyectos en Turquía y nuestra buena reputación, nuestros clientes siempre se van contentos. Es nuestra prioridad hacer nuestro mejor esfuerzo para conseguirle el mejor precio posible, así que confíe en nosotros.
Después de encontrar la propiedad más adecuada para usted, y se sienta 100% seguro, deberá pagar un depósito al vendedor para reservar la propiedad para usted. El depósito suele ser de $1,000 y no es reembolsable. Luego, el vendedor le pedirá que pague el monto total de la propiedad dentro de las 2 semanas.
La compra se realiza transfiriendo dinero de la cuenta bancaria turca del cliente a la cuenta del vendedor y se firman los contratos. Algunos inversionistas nombran a un abogado mediante poder notarial para realizar el proceso de compra en su nombre. Le proporcionamos el mejor abogado para este trabajo para garantizar que todo se haga de acuerdo con la ley, y que la propiedad sea inspeccionada y registrada a su nombre. El proceso de compra suele tardar hasta 4 meses.
El último paso es recibir el título de propiedad de la propiedad. Después de todo, se ha asegurado la documentación requerida y se han realizado los pagos de la propiedad y el título de propiedad, su propiedad se registrará a su nombre y recibirá su título de propiedad.
