Les citoyens étrangers qui souhaitent acheter une propriété en Turquie sont tenus de prendre rendez-vous pour les transactions de transfert de terrain. Les documents que les citoyens étrangers doivent préparer pour acheter un bien immobilier sont les suivants.
- Acte immobilier
- Carte d’identité ou passeport (la traduction de ces documents peut être demandée si nécessaire).
- Certificat Salon de l’Immobilier obtenu auprès de la municipalité.
- Police d’assurance tremblement de terre obligatoire (DASK).
- Rapport d’évaluation immobilière.
Nous avons préparé pour vous les principales étapes nécessaires pour acheter une propriété ou des propriétés en Turquie. Ces étapes sont les suivantes.
- Mener des recherches approfondies
Il est important de faire des recherches avant d’investir en Turquie. Choisir les bons consultants vous garantirait l’investissement le plus sûr et le plus rentable. Notre équipe d’experts vous guidera de la première à la dernière étape et vous donnera la consultation la plus honnête en ce qui concerne le secteur immobilier ici en Turquie. C’est notre principale priorité de satisfaire pleinement nos clients. Nous vous garantissons que vous vous sentirez en sécurité avec nous et que vous pourrez déplacer en toute sécurité votre outil d’investissement au bon endroit.
- Parlez à votre conseiller
Il est essentiel que vous puissiez parler librement avec votre agent et lui dire exactement ce que vous recherchez. En tant qu’équipe Mornvest, nous ne commençons pas simplement à envoyer à nos clients des projets aléatoires juste pour pouvoir les vendre. Chez Mornvest, nous construisons la confiance. Il est important pour nous d’organiser un appel avec nos clients pour apprendre à les connaître et à connaître leurs besoins spécifiques, puis nous nous efforçons de trouver le meilleur bien immobilier le plus adapté à nos clients. Si nos experts ne peuvent pas répondre à vos besoins spécifiques, nous vous le dirons sans perdre votre temps.
Bien que de nombreux investisseurs achètent avec succès des propriétés en Turquie sans avoir à venir en Turquie, nous estimons qu’il est important que les étrangers visitent le pays avant d’y investir. Pour gagner la confiance de nos clients, nous leur donnons notre opinion honnête. Vous devez venir en Turquie, visiter les régions, essayer ses différentes cuisines, rencontrer ses habitants et voir différentes propriétés et options. Ensuite, vous vous sentirez plus satisfait pendant le processus d’achat.
- Faites une visite immobilière et explorez toutes les options
Après avoir visité la Turquie, votre agent organisera une réunion avec vous pour faire une visite de la propriété et trouver les meilleures options pour vous-même. Notre équipe viendra vous chercher à l’aéroport et vous conduira à votre hôtel, et lorsque vous serez prêt à faire la visite, nous viendrons vous chercher à l’hôtel et vous emmènerons vers les meilleures options d’investissement pour vos besoins spécifiques. Nous ne donnons jamais un nombre précis de propriétés à visiter. Certains clients prennent leur décision après quelques visites tandis que d’autres aiment prendre leur temps. En fin de compte, c’est acheter une propriété, il est donc important que le client soit satisfait à 100% de son choix. Par conséquent, nous laissons au client le soin de choisir s’il a besoin d’explorer plus d’options ou non, tandis que les clients nous laisseront le soin de leur trouver l’immobilier le plus approprié pour investir.
Un bon agent saura négocier correctement avec le vendeur. Vous devriez vous sentir en confiance pour nous laisser la négociation. Avec nos réseaux étendus avec différents projets autour de la Turquie et notre bonne réputation, nos clients partent toujours heureux. Notre priorité est de faire de notre mieux pour vous obtenir le meilleur prix possible, alors soyez en confiance avec nous.
Après avoir trouvé la propriété la plus appropriée pour vous-même et que vous vous sentez 100% confiant, vous devrez verser un acompte au vendeur pour réserver la propriété pour vous. Le dépôt est généralement de 1 000 $ et n’est pas remboursable. Le vendeur vous demandera alors de payer le montant total de la propriété dans les 2 semaines.
L’achat est effectué en transférant de l’argent du compte bancaire turc du client vers le compte du vendeur et les contrats sont signés. Certains investisseurs désignent un avocat par procuration pour effectuer le processus d’achat en leur nom. Nous vous fournissons le meilleur avocat pour ce travail afin de nous assurer que tout est fait conformément à la loi, que la propriété est inspectée en toute sécurité et qu’elle est enregistrée à votre nom. Le processus d’achat prend généralement jusqu’à 4 mois.
- Titre constitutif de propriété
La dernière étape consiste à recevoir le titre de propriété de la propriété. Après tout, les documents requis ont été sécurisés et les paiements ont été effectués pour la propriété et le titre de propriété, votre propriété sera enregistrée à votre nom et vous recevrez votre titre de propriété.
